Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2040/2014 ~ М-1899/2014 от 07.08.2014

Эк. _____ Дело №2-2040/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года г.Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кистерева А.А.,

с участием истицы Акоповой Р.С.,

ответчика Григорян Г.А.,

при секретаре судебного заседания Остащенко Е.Н.,

рассмотрев исковое заявление Акопова Р.С. к Григорян Г.А. о признании недействительным договора дарения, расторжении договора уступки права аренды, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

В Невинномысский городской суд с исковым заявлением обратилась Акопова Р.С. к Григорян Г.А. о признании недействительным договора дарения, расторжении договора уступки права аренды, применении последствий недействительности сделки.

Истица Акопова Р.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что 05 июня 2013 года она и Григорян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (одаряемая), заключили договор дарения 1/2 доли в праве собственности домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 64,30 кв.м.

05 июня 2013 года она Акопова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (арендатор) и Григорян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (новый арендатор), заключили договор уступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 243 от 14.09.2011 года, обшей площадью 590 кв.м., с кадастровым номером 26:16:070831:5, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, заключенному между Арендатором и комитетом по управлению Муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска.

Она заключила с ответчицей Григорян Г.А. договор дарения 1/2 доли в праве собственности домовладения от 05 июня 2013 года, но в суть его не вникала, потому что юридически неграмотная.

До заключения данного договора дарения она с Григорян Г.А. договорились об уходе за нею, покупке продуктов питания, одежды, медикаментов, оплате расходов по содержанию домовладения и коммунальных услуг, то есть фактически пожизненном её содержании ответчицей Григорян Г.А. Она является нетрудоспособным гражданином пенсионного возраста (68 лет), инвалидом 3 группы пожизненно по общему заболеванию, значительно влияющим и ухудшающим её качество жизни, в связи с этим ей требуется постоянная помощь.

С момента заключения договора дарения, она, как и ранее, проживает в данном жилом доме, несет расходы по его содержанию: производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, продолжает пользоваться домовладением как своим собственным. Григорян Г.А. свое обещание, касаемо оказания ей материальной помощи, не выполняет.

Считает, что договор дарения 1/2 доли в праве собственности домовладения № <адрес> края от 05 июня 2013 года является ничтожной, притворной сделкой, прикрывающей договор пожизненного содержания с иждивением. Следовательно, считает, что договор дарения домовладения должен быть признан недействительным и применены последствия недействительности ничтожной сделки.

Ответчик Григорян Г.А в судебном заседании признала заявленные исковые требования, представив суду заявление о признании иска и вынесении судом решения в соответствии с положением ст.ст.173 ГПК РФ, пояснив, что отсутствуют препятствия для вынесения решения в связи, с добровольным признанием иска.

Суд, изучив исковое заявление, заявление ответчика о добровольном признании иска, считает возможным принять от ответчика Григорян Г.А признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав, и охраняемых законом интересов других лиц.

Суд разъяснил ответчику положение ст.173 ГПК РФ, а так же последствия признания им исковых требований.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком заявленных истцом требований, и, считает, что оснований, предусмотренных ч.3 ст. 68 ГПК РФ, исключающих принятие судом признание иска, не имеется.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, освобождает истца от дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд, учитывая все указанные обстоятельства, считает возможным удовлетворить исковые требования Акоповой Р.С..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 30, 35, 103, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор дарения от 05 июня 2013 года 1/2 доли в праве собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 64,30 кв.м., заключенный между Акопова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Григорян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Расторгнуть договор уступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 243 от 14.09.2011 года, общей площадью 590 кв.м., с кадастровым номером 26:16:070831:5, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, заключенного 05 июня 2013 года между Акопова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Григорян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Применить последствия недействительности договора дарения от 05 июня 2013 года 1/2 доли в праве собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 64,30 кв.м., заключенного между мной, Акопова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Григорян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и признать право собственности на 1/2 долю домовладения № по <адрес> края за Акопова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 05.09.2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца.

Судья

Невинномысского городского суда А.А. Кистерев

Решение не вступило в законную силу

Исп. помощник судьи Облаков Д.Н.