Решение по делу № 2-520/2016 (2-4247/2015;) ~ М-4679/2015 от 25.11.2015

№2-520/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            17 марта 2016 года                                                                    г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя, Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Заболотной Н.Н.,

при секретаре - Полуевой А.А.,

с участием истцов - ФИО6, ФИО7,

представителя ответчиков – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО7, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

                                                        у с т а н о в и л:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, третье лицо – УФМС России по <адрес> и <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками дома по пер. Ключевому в <адрес>. ФИО7 на основании договора купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 50/100 долей дома, а ФИО6, ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/6 долей домовладения с соответствующей долей надворных построек на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном домовладении зарегистрированы ФИО4 и ФИО5 С 1994 года ответчики не проживают в вышеуказанном домовладении, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Ответчики в нем зарегистрированы формально. За все время отсутствия ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинилось. На основании изложенного истцы просят признать ответчиков ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Ключевой, 2.

Истцы ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по вышеуказанным основаниям. ФИО7 пояснила, что ранее этот дом был общежитием. Затем в 1997 года всем жильцам дали квартиры. С 1995 года ответчики в доме не проживают, все свои вещи вывезли, членами семьи ответчики ни им ни прежнему собственнику не приходятся.

Представитель ответчика ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, полагая, что не имеется доказательств не проживания в спорном домовладении ответчиков.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> союзом потребительских обществ, продавцом, с одной стороны, и ФИО3 и ФИО7, покупателями, с другой стороны заключен договор купли-продажи дома, согласно которому продавец продал, а покупатели купили по 50/100 долей дома по пер. Ключевому, 2 в <адрес> с соответствующей долей надворных построек.

Указанный дом принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве собственности на домовладение, выданного исполкомом городского Совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на 50/100 долей дома по пер. Ключевому, 2 в <адрес> зарегистрировано за ФИО7, что подтверждается извлечением из реестра прав собственности на недвижимое имущество.

Право собственности на 50/100 долей дома по пер. Ключевому, 2 в <адрес> принадлежит также ФИО6, ФИО1 (1/6 доли), ФИО2 (1/6 доли) на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Также истцам на праве собственности принадлежит земельный участок по пер. Ключевому, 2 в <адрес>.

Согласно адресным справкам в домовладении по адресу: <адрес>, пер. Ключевой,2 зарегистрированы ответчики - ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании ФИО13, допрошенная в качестве свидетеля пояснила, что она с четырех лет проживает по пер. Ключевому, 1 в <адрес>, в 2000 году была зарегистрирована по указанному адресу. Ей известно, что в одной половине дома проживала ФИО7 с семьей, вторая часть дома была заброшена, в ней никто не проживал, вселиться в нее никто не пытался. Ответчики в доме не проживали. Последние два года во второй части дома проживает ФИО6 с детьми.

ФИО4 и ФИО5 с 1995 года в доме не проживают, добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, вещей ответчиков в доме не имеется, препятствий в проживании в спорном домовладении им никто не чинит, что подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель – ФИО13, расходы по содержанию домовладения ответчики не несут, членами семьи собственника домовладения не являются.

Таким образом, ФИО4 и ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО6, ФИО7 подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.3,12,56,194-198 ГПК Российской Федерации, суд

                                                        РЕШИЛ:

          Иск ФИО7, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования домовладением по адресу: пер. Ключевой, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            Н.Н.Заболотная

         Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.