Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2198/2011 ~ М-1572/2011 от 04.04.2011

    Дело № 2-2198/2011

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боженко-Векшиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Общества с ограниченной ответственностью «Жилэкс-Сервис» к Билозор Т.Г. о взыскании расходов на техническое обслуживание и коммунальные услуги, по встречному иску Билозор Т.Г. к ООО «Жилэкс-Сервис» о перерасчете платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

    установил:

     ООО «Жилэкс-Сервис» обратился в суд с иском к Билозор Т.Г. о взыскании расходов на техническое обслуживание и коммунальные услуги.

          В обоснование требований истец ссылается на то, что согласно договору управления многоквартирным домом №28-Т\5 от 11.11.2005 года, заключенному между ООО «Жилэкс-сервис» и ТСЖ «Новый Витязь», управляющая компания ООО «Жилэкс-сервис» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, в том числе обеспечивает организацию комплекса мероприятий по техническому обслуживанию жилого дома по адресу: <адрес>. ООО «Жилэкс-сервис» выполняет обязанности по содержанию и ремонту общего имущества на основании договоров управления, оказывает услуги собственникам всех без исключения помещений в многоквартирном доме. Плата за услуги и работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме наряду с платой за услуги по управлению домом, включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения. ООО «Жилэкс-сервис» своевременно и надлежащим образом несет обязанности по оплате соответствующих услуг. С 01.06.2008 года по настоящее время собственник жилых помещений № и № Билозор Т.Г. пользуется предоставленными ей услугами, однако не несет предусмотренных законом обязанностей по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги. Льгот по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет. За период с 01.06.2008 года по 31.03.2011 года задолженность Билозор Е.А. по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 181 528 руб. 51 коп. Пени за указанный период составили 22 754 руб. 22 коп. Общая сумма долга по оплате расходов на техническое обслуживание и коммунальные услуги составляет 204 282 руб. 73 коп. В связи с обращением в суд ООО «Жилэкс-сервис» оплатило государственную пошлину в размере 5 242 руб. 83 коп.

Истец просил суд взыскать с Билозор Т.Г. задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 204 282 рубля 73 копейки, а так же расходы по уплате госпошлины в размере 5 242 рубля 83 копейки.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования и просил взыскать с Билозор Т.Г. задолженность по коммунальным услугам, содержанию и текущему ремонту в сумме 123129 руб. 84 коп., госпошлину в сумме 3662 руб. 62 коп.

Билозор Т.Г. обратилась в суд со встречным иском к ООО «Жилэкс-Сервис» о перерасчете платы за отопление на основании показаний приборов учета за период с 01.06.2008г. по 31.12.2010г., за горячую и холодную воду на основании показаний прибора учета за период с 01.06.2008г. по настоящее время, оплаты за техническое обслуживание по тарифам, утвержденным главой г.Пушкино, установленных для жилых домов с лифтами без мусоропровода, за период с 01.06.2008г. по 31.12.2009г.

Стороны в судебном заседании представили мировое соглашение и просили его утвердить.

          Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит представленное мировое соглашение подлежащим утверждению, так как оно отвечает воле сторон и не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Последствия утверждения мирового соглашения представителю истца и ответчице разъяснены.

    Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,

Определил:

    Утвердить представленное мировое соглашение по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилэкс-Сервис» к Билозор Т.Г. о взыскании расходов на техническое обслуживание и коммунальные услуги, по встречному иску Билозор Т.Г. к ООО «Жилэкс-Сервис» о перерасчете платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается по обоюдному согласию Сторон для устранения спора, явившегося причиной предъявления Истцом иска о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 123 129 руб. 84 коп., из них 30 294 рубля 64 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>; 69 235 руб.84 коп. - задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>; 23 599 руб. 36 коп - пени; взыскании госпошлины в размере 3 622 рублей 62 коп., и встречного иска Билозор Т.Г. к ООО «Жилэкс-сервис» о перерасчете платы за отопление на основании показаний прибора учета за период с 01.06.2008г. по 31.12.2010г., обязании произвести расчет платы за горячую и холодную воду на основании показаний прибора учета за период с 01.06.2008г. по настоящее время, обязании произвести расчет платы за техническое обслуживание по тарифам, утвержденным главой г.Пушкино, установленных для жилых домов с лифтами без мусоропровода за период с 01.06.2008г. по 31.12.2009г.

По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от взыскания задолженности в части:

           - суммы в размере 838 руб.,95 коп.,    составляющей разницу между начисленной Истцом задолженности за техобслуживание по городским тарифам за обслуживание жилых домов с мусоропроводом и установленным городским тарифам за обслуживание домов без мусоропровода за период с июня по декабрь 2008 года за <адрес>;

- суммы в размере 530 руб. 25 коп.,    составляющей разницу между начисленной Истцом задолженности за техобслуживание по городским тарифам за обслуживание жилых домов с мусоропроводом и установленным городским тарифам за обслуживание домов без мусоропровода за период с июня по декабрь 2008 года за <адрес>;

       Всего сумма разницы составляет 1 369 руб. 20 коп.

-    начисленной Истцом пени в размере 23 599 руб. 36 коп.

С учетом вышеизложенного, сумма задолженности,    подлежащая выплате Истцу составляет 98 161 руб.28 коп.

3. Ответчик обязуется выплатить истцу сумму задолженности в размере 98 161 руб. 28 коп. в следующие сроки:

- сумму в размере 49 090руб. 64 коп. – в срок не позднее 28 сентября 2011 года с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения;

- сумму в размере 49 090руб. 64 коп. – в срок не позднее 20 октября    2011 года.

      4. Стороны договорились, что в сумму задолженности 98 161 руб. 28 коп. включена задолженность по оплате за пользование холодным и горячим водоснабжением в квартирах <адрес>    за период с мая 2008 года август 2011 года включительно исходя из нормативов потребления по городским тарифам.

    При этом, стороны учитывают, что на момент подписания настоящего мирового соглашения показания приборов учета по <адрес> составляют

Холодное водоснабжение 01223.

Горячее водоснабжение00534.

По <адрес> составляет:

Холодное водоснабжение 00035.

Горячее водоснабжение00010.

5. После утверждения настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется в срок не позднее 28 сентября 2011 года установить в квартирах <адрес> приборы учета горячего и холодного водоснабжения с нулевой точкой отсчета, а Истец соответственно принять и опломбировать указанные приборы учета.

     Стороны также договорились, что с момента установки приборов учета, расчет потребления горячей и холодной будет производится по приборам учета.

Стороны договорились, что судебные расходы Ответчиком Истцу не возвращаются.

7. После утверждения настоящего мирового соглашения судом, стороны друг к другу никаких материальных и иных претензий иметь не будут.».

          Производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилэкс-Сервис» к Билозор Т.Г. о взыскании расходов на техническое обслуживание и коммунальные услуги, по встречному иску Билозор Т.Г. к ООО «Жилэкс-Сервис» о перерасчете платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же обстоятельствам не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

     Судья: