Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1433/2022 ~ М-1180/2022 от 21.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1433/2022 по иску Маркеловой Н. А. к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Маркелова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> Земельный участок является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый №. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание, которым завещала дачу истцу. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, поскольку в свидетельстве отсутствует дата его выдачи, а также имеются неоговоренные дописки в имени, отчестве, адресе участка. В связи с этим истец обратилась в суд с настоящим иском. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 592 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Давыдова В.А. требования поддержала по основаниям, изложенным в описательной части искового заявления, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица председатель СНТ СН «Труд Пенсионеров» Савранский П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что участок истца располагается в СНТ «Труд Пенсионеров», участок истца прямоугольной формы, огорожен зеленым штакетником, на участке имеется строение в виде дачного домика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо нотариус г. Самары Московцева И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица СНТ СН «Труд Пенсионеров», показания свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю».

Из материалов дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся № 469 от 12.08.1967 «Об отводе земельных участков» исполкому Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся под коллективное садоводство рабочих и служащих города в постоянное пользование было выделено 50 гектаров каменистых пастбищ, ранее находившихся под промышленной добычей гипса, из землепользования звероводческого хозяйства Куйбышевского облпотребсоюза Кинельского района.

Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района на основании указанного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ФИО1 бесплатно в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>. Дата выдачи свидетельства не указана. В свидетельстве имеются неоговоренные дописки в виде имени и отчества, адреса земельного участка и номера свидетельства.

Вместе с тем, указанное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание, удостоверенное нотариусом Сизяковой И.П., в соответствии с которым она завещала принадлежащую ей дачу в <адрес> истцу Маркеловой Н.А..

После смерти ФИО1 в нотариальной конторе <адрес> открыто наследственное дело №, наследником на основании завещания является Маркелова Н.А., которая обратилась с заявлением о принятии наследства.

Наследственным имуществом является дача, расположенная в <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Таким образом, право собственности ФИО1 на предоставленный ей в собственность земельный участок перешло в порядке наследования к Маркеловой Н.А. на основании завещания.

При этом отсутствие даты выдачи свидетельства, а также неоговоренных дописок в виде имени и отчества, адреса земельного участка и номера свидетельства не должны препятствовать в реализации прав на оформление участка в собственность в порядке наследования.

Принадлежность указанного свидетельства наследодателю подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 в пользование под разведение индивидуального сада земельного участка площадью 600 кв.м. в <адрес>.

В архиве правоудостоверяющих документов Управления Росреестра по Самарской области имеется второй экземпляр данного свидетельства, выданного на имя ФИО1.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

По сведениям председателя СНТ СН «Труд пенсионеров» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. являлась членом СНТ «Труд Пенсионеров», в ее пользовании находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м..

В настоящее время участком пользуется истец.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст. 59 ЗК РФ).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, при отсутствии надлежаще оформленных документов на принадлежащий ФИО1 земельный участок право собственности на данное имущество за его наследником может быть признано в судебном порядке.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 22 указанного Федерального местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Как следует из материалов дела, с целью уточнения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Притяжение».

Из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № по материалам измерений составила 592 кв.м.. Уточняемый земельный участок не выходит на территорию общего пользования. На местности границы земельного участка закреплены искусственными межевыми знаками (забором), по которому производилось измерение земельного участка. Деревянные столбы углов забора позволяют определить, что границы не передвигались и земельный участок не менял свою конфигурацию 15 и более лет.

Также установлено, что согласование границ земельного участка производилось путем публикации извещения в печатном издании. Таким образом, границы земельного участка считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством.

Согласно заключению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка пересечений не выявлено.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что истец ей известна как владелец дачного участка, расположенного в СНТ «Труд пенсионеров» <адрес>. У нее в собственности также имеется участок, который в ДД.ММ.ГГГГ г. был предоставлен супругу, а затем перешел к ней в собственность в порядке наследования. Участок Маркеловой Н.А. прямоугольной формы, имеет ограждение, на участке возведен кирпичный домик. Участок обрабатывается. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный существует в указанных кадастровым инженером границах более пятнадцати лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Маркеловой Н. А. к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Маркеловой Н. А. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 592 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ООО «Притяжение»:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.09.2022.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>