Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7591/2012 ~ М-6745/2012 от 28.06.2012

Дело № 2-7591/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 28 августа 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.Г.,

при секретаре Васютиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Бывалово» к Ченышову Ю.И., Чернышовой Е.С., Чернышовой О.Ю., Чернышовой Н.Ю., Чернышову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО Управляющая компания «Бывалово» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что в связи с избранием собственниками помещений многоквартирного жилого дома формы управления через управляющую компанию «Бывалово» и передачей прав по управлению домом от Комитета ЖКХиТ Администрации <адрес>, Общество является организацией, в адрес которой ответчик обязан осуществлять коммунальные платежи.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по внесению коммунальных платежей составляет 69 291 рубль 66 копеек. По данному адресу был произведен расчет начислений по долям: сумма начислений Чернышовой Н.Ю. 33359,51 рублей; сумма начислений Чернышовой О.Ю., И. 66719,04 рублей; сумма начислений Чернышова Ю.И., Чернышовой Е.С., Чернышева С.Ю. 55156,58 рублей.

Просил суд взыскать с ответчиков в пропорциональном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 69291,66 рублей. Возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2278,74 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Данилова И.Ю. исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 69 291 рубль 66 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 278 рублей 74 копейки. Уточнённые исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Чернышов Ю.И. в судебном заседании сумму долга не оспаривал, пояснил, что оплачивает коммунальные платежи по мере возможности.

Ответчики Чернышова Е.С., Чернышова О.Ю., Чернышова Н.Ю., Чернышов С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Чернышов Ю.И. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы Чернышова Е.С. (жена), Ченышова О.Ю. (дочь), Чернышова Н.Ю. (дочь), Чернышов С.Ю. (сын), несовершеннолетний И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внук), что подтверждается копией лицевого счёта квартиросъемщика №, выданного ООО Управляющая компания «Бывалово» ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>).

С ДД.ММ.ГГГГ дом находится на балансе ООО Управляющая компания «Бывалово».

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 п. 2, 4 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счёта по задолженности за жилье и коммунальные услуги квартиросъёмщика Чернышова Ю.И. (л/<адрес>), размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 152 рубля 93 копейки, сумма пеней 7 138 рублей 73 копейки (л/<адрес>).

Расчёт судом проверен, является верным, указанный расчёт ответчиками не оспорен. Доказательств внесения платы в счёт оплаты долга за жильё и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков в пользу ООО Управляющая компания «Бывалово» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 2 278 рублей 74 копейки.

Поскольку государственная пошлина в силу ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации должна взыскиваться в долевом порядке, следовательно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 62 152 ░░░░░ 93 ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ 7 138 ░░░░░░ 73 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░: 69 291 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 66 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 455 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 75 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 455 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 74 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░░ 2012 ░░░░.