Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3682/2016 ~ М-2836/2016 от 26.08.2016

Дело № 2-3682/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2016 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каспирович ВВ к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Каспирович В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в МКУ «УАиГ» о предоставлении ему земельного участка для строительства гаражного бокса. ДД.ММ.ГГГГ МКУ УАиГ администрации г. Канска выдало ему акт выбора земельного участка площадью 46 кв.м. для предварительного согласования места размещения объекта, предполагаемого к строительству. ДД.ММ.ГГГГ МКУ УАиГ утвердило Схему КПТ на предоставленный земельный участок, площадью 46 кв.м., расположенный в кадастровом квартале: 24:51:0101004 по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ глава г.Канска приняла Постановление № о предварительном согласовании места размещения объекта Каспирович В.В., в соответствии с которым ему согласовали размещение гаражного бокса на земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером 24:51:0101004:1703 на срок до ДД.ММ.ГГГГ в целях размещения гаража. В 2015 году он построил на отведенном земельном участке гаражный бокс №, площадью 46 кв.м., которым пользуется по своему назначению. В августе 2016 года с целью государственной регистрации права на гаражный бокс он обратился в КУМИ г.Канска с заявлением о предоставлении ему на праве земельного участка под гаражным боксом. В предоставлении ему земельного участка на праве было отказано в связи с истечением срока действия постановления администрации г.Канска от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время он желает признать за собою право собственности на выстроенный им гаражный бокс, в связи с чем просит, признать за собой право собственности на гаражный бокс №, площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 24:51:0101004:1703, поскольку он полностью внес в кассу гаражного потребительского кооператива паевой взнос за место для размещения гаражного бокса, в связи с чем приобрел право собственности на гаражный бокс № по вышеназванному адресу.

В судебном заседании истец Каспирович В.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Суд, заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Каспирович В.В. в 2015 году построил на отведенном ему земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 46 кв.м.

Согласно постановлению Администрации г. Канска №704 от 04.06.2013 года «О предварительном согласовании места размещения объекта Каспировичу В.В.», 1. Был утвержден акт о выборе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложению к данному Постановлению; 2. Согласовано, что Каспировичу В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающему по адресу: <адрес> место размещения объекта капитального строительства – гаражного бокса, на земельном участке общей площадью 46 кв.м., по адресу: <адрес>. Территориальная зона – П-3 (зона производственных предприятий 4-5 кл. вредности), разрешенное использование – размещение гаража; 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на МКУ «Управление Архитектуры и градостроительства администрации <адрес>» (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ МКУ УАиГ администрации г. Канска утвердил Схему КПТ на предоставляемый земельный     участок, площадью 46 кв.м., расположенный в кадастровом квартале: 24:51:0101004 по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно акту о выборе земельного участка (площадки) для предварительного согласования места размещения объекта, предполагаемого к строительству, комиссия на основании заявления Каспирович В.В., произвела акт выборки земельного участка (л.д.13), в которому прилагаются выкипировки топоплана строительно-гаражного бокса по адресу: <адрес>27 (л.д.14-15).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер земельного участка: 24:51:0101004:1703, местоположением: <адрес>, земельный участок имеет площадь 46+/-2, кадастровой стоимостью 40 155,7 руб. (л.д.16-21).

Согласно справке председателя ГСТ «Смежник», выданная Каспировичу В.В., он является членом ГК «Смежник», вносящим паевые взносы на строительство гаражного бокса №, общей площадью 46 кв.м., с кадастровым номером 24:51:0101004:1703, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.22).

Как следует из выводов заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о рыночной стоимости гаражного бокса, расположенного на земельном участке, площадью 46 кв.м., по адресу: <адрес>, его рыночная стоимость составляет 200 000 рублей (л.д.23-40).

Учитывая, что истец выстроил гаражный бокс своими силами и за свой счет, на предоставленном в установленном порядке для строительства гаражных боксов земельном участке, что ни кем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 33,8 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером 24:51:0101004:1703.

Не доверять полученным показаниям у суда оснований не имеется, кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Суд учитывает, что в настоящее время с момента постройки гаражного бокса, Каспирович В.В. пользуется данным гаражным боксом на правах его владельца, что достоверно подтверждено в ходе судебного разбирательства, права и законные интересы третьих лиц при этом не нарушаются, также суд учитывает, что гаражный бокс не является самовольной постройкой.

Учитывая, что истец Каспирович В.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражным боксом, что никем не оспаривается, несет бремя содержания указанного имущества, третьи лица не претендуют на указанный гаражный бокс, то суд полагает необходимым признать право собственности на данный гаражный бокс за истцом Каспирович В.В.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каспирович ВВ к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Каспирович ВВ право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 24:51:0101004:1703.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                      Чернышова Р.В.

<данные изъяты>