Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-190/2019 (33-27853/2018;) от 07.09.2018

Судья: Гордеев И.И.                            Дело <данные изъяты> (33-27853/2018)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

                  судей                                 Панцевич И. А., Воронко В.В.,

                  при секретаре                   Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 мая 2019 года апелляционную жалобу Ткачева А. В. на решение С. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Ткачева А. В. к Козловой Е. В. о признании отсутствующим право собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

объяснения представителей Ткачева А.В., Козловой Е.В.,

                                                       УСТАНОВИЛА:

Ткачев А.В. обратился к Козловой Е.В. с иском о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, в котором, уточнив требования, просил признать отсутствующим право собственности Козловой Е.В. на земельный участок площадью 13 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, в районе д. Веревское, ЗАО «Искра», аннулировать сведения ЕГРН в отношении указанного земельного участка.

          Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка общей площадью 16 600 кв.м, предназначенного для сельскохозяйственного производства, с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, в районе д. Веревское.

           В 2017 году истцу стало известно о пересечении границ его земельного участка с земельным участком с кадастровым <данные изъяты>, принадлежащим ответчику Козловой Е.В.

            Земельные участки имеют полное наложение друг на друга. Истец полагает, что право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> было зарегистрировано незаконно, так как указанный земельный участок ответчика выделялся из земельной доли, а процедура выдела не была соблюдена; право собственности было зарегистрировано на аннулированный в кадастровом учете земельный участок; государственная регистрация права произведена не в соответствии с правоустанавливающим документом.

Козлова Е.В. иск не признала.

            Третье лицо Управление Росреестра по <данные изъяты>, будучи извещенным о слушании дела, своего представителя в суд не направило.

    Решением С. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Ткачева А.В. оставлены без удовлетворения.

    В апелляционной жалобе Ткачев А.В. просит об отмене решения.

    Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

    Из материалов дела и установлено судом, что Ткачев А.В. является собственником земельного участка общей площадью 16 600 кв.м, предназначенного для сельскохозяйственного производства, с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: МО, <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, в районе д.Веревское.

    Указанный земельный участок он получил от Нешковой С.А. на основании договора дарения земельного участка от <данные изъяты>, право собственности которой было зарегистрировано <данные изъяты>

    Изначально указанный земельный участок был выделен в счет земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым <данные изъяты> первоначальному собственнику земельного участка Жилиной Е.Ф., которая являлась собственником земельной доли на основании свидетельства о праве собственности, выданного на основании Постановления Главы А. С. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>.

    В соответствии с протоколом собрания участников общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 12531300 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, ЗАО Агроплеменная фирма «Искра» земельный участок выделен Жилиной Е.Ф. в районе <данные изъяты> СП Луневское С. <данные изъяты>. К указанному протоколу имеется ситуационный план (л.д. 9-24, т.2)

Козлова Е.В. является собственником земельного участка общей площадью 13 600 кв.м, предназначенного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, в районе д. Веревское, ЗАО «Искра».

    Указанный земельный участок принадлежит ей на основании архивной выписки от 14.07.2014г. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> запись <данные изъяты> (л.д.38). В дело также представлена копия выписки из Постановления Главы А. С. <данные изъяты> от <данные изъяты> за <данные изъяты> от <данные изъяты>, в соответствии с которым, Козлова Е.В. значится собственником земельного пая (л.д.52, т.1)

Козловой Е.В. в материалы дела представлена выписка из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель ЗАО «Агроплеменная фирма «Искра» от <данные изъяты>, согласно которого, ей выделен земельный участок в размере 1,36 га в районе д. Веревское.

    В деле имеются материалы по землеотводу земельного участка Козловой Е.В., в том числе, уведомление, размещенное в средствах массовой информации (л.д. 85, т.1), где указано о выделении земельного участка Козловой Е.В. в районе д. Веревское, выписка из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка из земель ЗАО «Агроплеменная фирма «Искра» от <данные изъяты> (л.д.104, т.1), имеется и ситуационный план (л.д. 94, т.1), справка ЗАО «Агроплеменная фирма «Искра» о том, что возражений по месту расположения и факту выдела земельного участка в районе <данные изъяты> гр. Козловой Е.В. не поступало (л.д. 102, т.1), план главного агронома ЗАО «Агроплеменная фирма «Искра» о местоположении земельного участка Козловой Е.В., выделенного в 2004 году (л.д.106, т.1).

    Из представленных ситуационных планов и акта согласования границ земельного участка Козловой Е.В. (л.д.24, т.2), (л.д.94, 175, т.1) следует, что данные участки имеют разных смежных землепользователей.

    Разрешая спор при таких обстоятельствах и отказывая Ткачеву А.В. в иске, суд исходил из того, что между сторонами имеется спор о границах их земельных участков, права собственности сторон зарегистрированы на разные земельные участки, соответственно, право собственности истца на земельный участок не может быть нарушено, он выбрал ненадлежащий способ защиты своих прав, что не лишает его обратиться с соответствующим иском, направленным на разрешение спора по границам участка.

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда в целях проверки доводов апелляционной жалобы была назначена землеустроительная экспертиза, заключение которой представлено в дело.

    Из выводов эксперта следует, что расположение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Ткачева А.В. по сведениям ЕГРН имеет схожее расположение с земельным участком Жилиной Е.В. по ситуационному плану относительно дороги и населенного пункта Веревское. При этом конфигурация земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Ткачева А.В. по сведениям ЕГРН не соответствует конфигурации земельного участка Жилиной Е.В. по ситуационному плану

    В отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (Козловой Е.В.) установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник Козлова Е.В.) соответствуют землеотводным документам, а фактические установленные ограждения по точкам н1-н2 соответствуют кадастровым границам земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> следовательно, соответствуют землеотводным документам. Остальные границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на местности не закреплены.

    Определить, соответствуют ли фактические и кадастровые границы земельного участка Ткачева А.В. землеотводным документам, не представилось возможным

     Соответственно, Ткачев А.В. не представил доказательств выделения земельного участка его правопредшественнику на месте земельного участка, который был выделен в 2004 году Козловой Е.В.. При таких обстоятельствах его доводы о том, что за ним и за Козловой Е.В. зарегистрировано право на один и тот же участок, что давало бы основания для предъявления иска о признании права отсутствующим, несостоятельны.

    Поэтому у суда не имелось правовых оснований для удовлетворения его иска.

Апелляционная жалоба не содержит фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

        Постановленное решение соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение С. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу Ткачева А. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи