Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1612/2011 (2-6471/2010;) ~ М-6352/2010 от 26.11.2010

                                Дело № 2-1612/2011г.

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

18 января 2011г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.

при секретаре Жутиной Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОЛЕНЕВА Н.С. к Бандысик С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Бандысик С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она приобрела в собственность по договору купли-продажи комнату № по б<адрес>, на момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который обязался выписаться из комнаты в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего момента свои обязательства не выполнил, ответчик добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире нет. С момента выезда и до настоящего времени ответчик не предпринимал никаких действий, которые бы свидетельствовали о его намерении сохранить право пользования указанным жилым помещением. В связи с чем ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

    Представитель третьего лица МП УК «ДМО» в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела третье лицо звещено своевременно и надлежащим образом.

    В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отсутствие ответчика – в порядке заочного судопроизводства против которого истица не возражает.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с п.1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его судом, утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено судом, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, 1999г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МП УК «ДМО» на регистрационном учете в комнате <адрес> состоят: Оленева Н.С., Оленева Д.А., Бандысик С.И.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является постоянным или временным местом жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик в спорной комнате не проживает, совместное хозяйство с собственником комнаты не ведет, членом семьи собственников не является, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает и не выполняет другие обязанности члена семьи собственника. Также нет вещей ответчика в указанных жилых помещениях, в течение длительного времени не проживания в квартире ответчик в суд с требованием о вселении или другими требованиями, связанными с реализацией прав в отношении спорной квартиры, не обращался, доказательств обратного суду ответчиком не представлено. В связи с чем ответчик действительно прекратил право пользования указанным жилым помещением и основания к сохранению регистрации ответчика по указанному адресу отсутствуют, так как указанная квартира не является временным или постоянным местом жительства Бандыск С.И.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать Бандысик С.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать МП УК «ДМО» снять Бандысик С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в срок 10 суток через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчиком в срок 7 суток может быть подано заявление о пересмотре решения судом его вынесшим.

Судья                                                            Е.И. Бондаренко.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2011г.