Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2013 ~ М-65/2013 от 30.01.2013

Дело № 2 – 107/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п. Суксун «20 » марта 2013 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

при секретаре Вязовиковой О.Б.,

с участием истца Игошева Н.А.,

ответчиков: Игошева В.Н., Игошевой Л.С.,

соответчика- представителя ООО «Элита» Дьяковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун гражданское дело по иску Игошева Н. А. к МО «Ключевское сельское поселение», ООО «Элита», Игошеву В. Н., Игошевой Л. С. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Игошев Н.А. обратился в суд с иском к МО «Ключевское сельское поселение», ООО «Элита», Игошеву В.Н., Игошевой Л.С. о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, - часть жилого дома, состоящую из квартиры <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой по указанному выше адресу. Квартира была предоставлена ему как члену колхоза <данные изъяты>, реорганизованному затем в ПК <данные изъяты>, а впоследствии в ООО «Элита», была построена на средства колхоза, однако после вселения в данную квартиру колхоз какие- либо обязанности по содержанию данного жилья не нес, квартплату не удерживал. Им осуществлялся ремонт и содержание занимаемого жилья, он оплачивает расходы по электроэнергии, налоги. В 1980 году у него родился сын Игошев В.Н., который с момента своего рождения зарегистрирован в вышеуказанной квартире.

Кроме того, спорная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому края от <данные изъяты>

В судебном заседании истец Игошев Н.А. на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик – МО «Ключевское сельское поселение», просивший о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя исковые требования Игошева Н.А. признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ООО «Элита» Дьякова Н.А. в судебном заседании иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, пояснила, что данное жилое помещение после реорганизации списано с баланса ПК <данные изъяты>реорганизованном впоследствии в ООО «Элита», но в ООО «Элита» не перешло. Расходы по содержанию жилья ООО «Элита» не несло. Регистрация права собственности на данное жилье за данным предприятием не производилась.

Ответчики Игошев В.Н. и Игошева Л.С. с требованиями Игошева Н.А. согласны.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных суду свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Игошеву Н. А. принадлежит на праве собственности земельный участок, <данные изъяты> по адресу <адрес>, документом- основанием является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией МО «Ключевское сельское поселение».

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в протоколах заседания правления колхоза и общих собраний колхоза <данные изъяты> за 1977-1978 г.г. сведений о выделении квартиры Игошеву Н.А. не обнаружено.

Вместе с тем согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной по лицевым счетам похозяйственных книг «Администрации Ключевского сельсовета» за 1976/2007 г., истец Игошев Н.А., <данные изъяты> рождения значится главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживают жена Игошева Л. С.. В собственности хозяйства значится квартира ПК <данные изъяты> <данные изъяты>.

Также из представленной справки администрации МО «Ключевское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира не является собственностью МО «Ключевское сельское поселение» и на балансе не значится.

Согласно выданных Суксунским филиалом ГУП «ЦТИ» технического паспорта домовладения и технического паспорта жилого помещения (<адрес>) по адресу <адрес> сведения о собственниках на данный объект недвижимости отсутствуют. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущество по адресу: <адрес>, в ЕГРП не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на спорное жилье за кем-либо зарегистрировано не было, из представленных документов следует, что Игошев Н.А. проживал в спорной квартире с 1976 года непрерывно, нес бремя содержания данного жилья, право его проживания в данном жилье никем оспорено не было, земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности истцу.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками и вынесения, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, решения об удовлетворении заявленных истцом требований, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также признание иска ответчиками, суд считает возможным иск Игошева Н.А. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Игошевым Н. А. в силу приобретательной давности право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости за Игошевым Н.А. в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ярушина

Копия верна.Судья