Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2014 ~ М-455/2014 от 25.08.2014

        Дело № 2-611/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 24ноября 2014 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

с участием:

истца - Довыдова В.В.,

третьих лиц - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довыдова ФИО8 к администрации Канского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Довыдов В.В. обратился в суд с иском к администрации Канского района Красноярского края в которомпросит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что истец, проживает в жилом помещении по адресу <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Большеуринского сельсовета Канского района Красноярского края от 10.02.2011 № 178. Данное жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семьи для проживания в 1996 году СХТОО "Большеуринский", где он работал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Совхоз строил двухквартирные жилые дома и предоставлял своим работникам в черновом виде. После отделки квартиры №2, истец стал проживать в данном жилом помещении с семьей.Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают его жена ФИО2 и сын ФИО3. Несколько раз в течении последних лет истец обращался в администрацию Большеуринского сельсовета и администрацию Канского района в лице муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района" для сбора документов и оформления приватизации жилого помещения. КУМИ был выдан список документов, необходимых для передачи жилого помещения в собственность граждан бесплатно (приватизации).Согласно полученной справки, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Канского района, квартира № № в жилом доме по адресу <адрес> <адрес>, в реестре муниципального образования Канский район не значится. На основании чего истцу было отказано в приватизации.

В судебном заседании истец Довыдов В.В. поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Канского района не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщил, что квартира по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности Канского района не значится, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица администрации Большеуринского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, своего мнения по существу исковых требований не представил.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, в своем письменном пояснении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, пояснил порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Довыдов В.В. проживает и зарегистрирован по адресу д<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с ним в спорном жилом помещении проживают и зарегистрирована его жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые отказались от участия в приватизации квартиры по адресу <адрес>. Участия в приватизации на территории Большеуринского сельсовета Довыдов В.В. не принимал.

Ранее Довыдов В.В. проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>. На территории Абанского района участия в приватизации не принимал.

Спорное жилое помещение предоставлено истцусовхозом "Большеуринский", который с ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в АО "Большеуринское", с ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ЗАО "Большеуринское", то есть стал негосударственной организацией.

Жилое помещение в реестре муниципального образования Канский район, администрации Большеуринского сельсовета не значится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект капитального строительства в Едином государственном реестре по Красноярскому краю, а также в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., отсутствуют.

Поскольку спорный жилой дом построен за счет государственных средств, то при реорганизации предприятия он подлежал передаче в муниципальную собственность, чего до настоящего времени не сделано.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: кадастровым паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта ФИО3, справкой администрации Большеуринского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Абанского района от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ЗАО "Большеуринское" от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой учреждения УП-288-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заявлениями об отказе от участия в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, за ЗАО "Большеуринское" жилое помещение не закреплялось, истцу жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Довыдова ФИО9 удовлетворить.

Признать за Довыдовым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий       С.В. Беликов