Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3037/2017 ~ М-2053/2017 от 15.03.2017

                                    Дело № 2-3037\2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень                                 02 мая 2017 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Черных В.Ю.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Култышевой ФИО7 к Казакову ФИО8, к Отделу по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском с требованием об устранении препятствий в праве собственности путем снятия ответчика Казакова ФИО9 с регистрационного учета по адресу <адрес>

    Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения и 15\100 доли в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире по адресу <адрес>. С 06.04.2016 в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является бывшим сожителем истца. С 17.04.2016 ответчик фактически в квартире не проживает. Ответчик Казаков ФИО10 был осужден 10.05.2016 и приговорен к лишению свободы. Вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире нарушает право истца как собственника, препятствует истцу в распоряжении своей собственностью.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании суду показал, что знает истца давно, часто бывает у истца в гостях, ответчика там уже давно не видел.

Выслушав истца, заслушав свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец является собственником жилого помещения и 15\100 доли в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 22.04.2013. Ответчик Казаков ФИО11 с согласия истца вселился в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, 06.04.2016 зарегистрировался по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой. С 17 апреля 2016 года ответчик выехал из жилого помещения, вещей ответчика в квартире нет, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Данные обстоятельства установлены судом на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.04.2013, поквартирной карточки, показаний свидетеля ФИО5Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал из квартиры, то право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил. Утрата права пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является основанием для снятия с регистрационного учета.

Кроме этого собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст. 304 ГК РФ/.

Регистрация ответчика Казакова ФИО12 в квартире препятствует истцу, которая является собственником жилого помещения, осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой. При данных обстоятельствах требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах в пределах РФ», статьями 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности Култышевой ФИО13 на жилое помещение по адресу <адрес> путем снятия с регистрационного учета.

Обязать Отдел по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени снять Казакова ФИО14 с регистрационного учета по адресу <адрес> комната №.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 10 мая 2017 года.