Решение по делу № 2-1235/2016 ~ М-1188/2016 от 08.08.2016

Дело № 2-1235-2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2016 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты>, ООО УК «Наш Дом», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУП «Водоканал», ОАО «Пермэнергосбыт» о разделе оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом долей, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение, мотивируя требования тем, что она и <данные изъяты> ответчик <данные изъяты> являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик <данные изъяты> не принимает участия в несении расходов по коммунальным услугам, по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, ответчики – юридические лица - добровольно определить их доли в спорном жилье отказались.

В судебное заседание истица <данные изъяты> не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Законный представитель <данные изъяты> ответчика <данные изъяты> – <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена посредством СМС сообщения.

Представители ответчиков - ООО УК «Наш Дом», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУП «Водоканал», ОАО «Пермэнергосбыт» - в судебное заседание не явились.

Ответчик ООО УК «Наш Дом» просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Ответчик МУП «Водоканал» возражений не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» возражений по иску не представил.

Ответчик ОАО «Пермэнергосбыт» просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что истица <данные изъяты> и <данные изъяты> ответчик <данные изъяты> являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ответчик ООО УК «Наш дом» начисляет собственникам жилого помещения плату за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома, горячее водоснабжение и отопление. Ответчик МУП «Водоканал» производит начисление собственникам квартиры за холодное водоснабжение и водоотведение. Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» производит начисление за поставленный природный газ. Ответчик ОАО «Пермэнергосбыт» производит начисления за поставленную электроэнергию в жилое помещение.

Изложенное подтверждается письменными материалами дела:

свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <данные изъяты> является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>;

свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <данные изъяты>, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>

Оценивая изложенное, суд принимает во внимание тот факт, что <данные изъяты> является собственником 1/2 доли в спорной квартире, что соглашение между ним и истицей <данные изъяты> о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто; и приходит к выводу, что исковые требования <данные изъяты> о заключении отдельных договоров по внесению платы за жилое помещение в размере доли на каждого из собственников подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющую компанию «Наш дом» заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг на жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> на 1/2 доли, с <данные изъяты> в лице его законного представителя <данные изъяты> на 1/2 доли, и отдельно выдавать соответствующие платежные документы.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг на жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> на 1/2 доли, с <данные изъяты> в лице его законного представителя <данные изъяты> на 1/2 доли, и отдельно выдавать соответствующие платежные документы.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие города Губахи «Водоканал» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг на жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> на 1/2 доли, с <данные изъяты> в лице его законного представителя <данные изъяты> на 1/2 доли, и отдельно выдавать соответствующие платежные документы.

Обязать Публичное акционерное общество «Пермская энергосбытовая компания» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг на жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> на 1/2 доли, с <данные изъяты> в лице его законного представителя <данные изъяты> на 1/2 доли, и отдельно выдавать соответствующие платежные документы.

Ответчик <данные изъяты> вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: