Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10795/2010 ~ М-10860/2010 от 13.11.2010

№ 2-10795/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Савоскиной И.И.,

При секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. г. в г. Одинцово

гражданское дело по иску Еланчика С.А. к №... КЭЧ об исключении квартиры из числа служебного и признании права собственности,

У с т а н о в и л

Истец обратился в суд с настоящим иском.

В обоснование требований указал, что постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС. Указанная квартира предоставлена ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. г. в связи с трудовыми отношениями, находится в  военном городке, который не входит в перечень закрытых военных городков. Дом, в котором расположена квартира, находится в оперативном управлении №... КЭЧ. На момент предоставления жилого помещения, данная квартира не имела статуса служебного. Обратившись с заявлением к начальнику №... КЭЧ о предоставлении в собственность спорного жилого помещения, получил отказ. Просит исключить жилое помещение из числа служебного и признать за ним право собственности на квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, направив своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заедание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Уважительных причин неявки суду не предоставлено, суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя отвечтика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ст. 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Еланчик С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС /л.д. 7-8/.

Указанное жилое помещение предоставлено Еланчику С.А. на основании ордера  №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. в связи с трудовыми отношениями  /л.д. 6/.

Решением Одинцовского суда от ДД.ММ.ГГГГ. г., вступившим в законную силу установлено, что спорная квартира постановлением Главы администрации ... района  №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. включена в число служебной жилой площади, в то время как Еланчику С.А. квартира была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. АДРЕС пришел к выводу, что на момент предоставления Еланчик жилого помещения квартира не являлась служебной.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем, в отношении спорной квартиры принято постановление Главы администрации ... района  №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. о включении данного жилого помещения в число служебного.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Учитывая, что спорная квартира была предоставлена истцу на условиях социального найма, но впоследствии была включена в число служебных, суд считает, что исковые требования истца об исключении жилого помещения из числа служебного подлежат удовлетворению.

ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что занимаемое истцом жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и внесено в реестр федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за №... КЭЧ района. Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право передачи этого помещения в собственность граждан предоставлено №... КЭЧ района.

Право на приватизацию истцом не реализовано.

Таким образом, истец вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность, несмотря на отсутствие регистрации права 202 КЭЧ района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исключить из числа служебного жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Признать за Еланчиком С.А. право собственности на квартиру №..., расположенную в доме №... в АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: