Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2014 (2-629/2013;) ~ М-614/2013 от 22.11.2013

Дело № 2-19-2014 -

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2014 года г. Очёр

Очёрский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.В.Троянова,

при секретаре Носковой Н.Ф.,

с участием истца Родыгина С.В.,

представителя ответчика Окуневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родыгина С. В. к Родыгиной О. О. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании,

У С Т А Н О В И Л :

Родыгин С.В. обратился с иском к Родыгиной О.О. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании квартирой по <адрес>. В обоснование иска Родыгин С.В. указывает на то, что является собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры, однако проживать в квартире не может из-за чинимых ответчиком препятствий: Родыгина О.О. заменила замок на входной двери, чем прекратила доступ истца в жилище. Требует вселить его в квартиру и определить порядок пользования ею, а также обязать ответчика не препятствовать в заселении и пользовании квартирой.

В судебном заседании истец на иске настоял.

Ответчик Родыгина О.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Окунева Е.В. исковые требования признала, пояснив, что, поскольку Родыгин С.В. является собственником доли в квартире, то имеет и право проживать в ней.

Заслушав объяснения сторон и исследовав представленные ими доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.253,256,301,304 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, Родыгин С.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>. Сособственниками данной квартиры являются Родыгин Т.С. с долей в праве <данные изъяты> и Родыгина О.О. с долей в праве <данные изъяты> (л.д.9).

<данные изъяты>

Из копии технического паспорта <адрес> следует, что данная квартира состоит из <данные изъяты>

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суд заслушал ответчика Родыгину О.О., которая не оспаривала тот факт, что Родыгину С.В. в настоящее время принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в квартире по <адрес>, а также признала тот факт, что она сменила замок на входной двери, в то же время не препятствует проживанию Родыгина С.В. в данной квартире, готова передать ему ключи от нее. Возражений по поводу определения порядка пользования квартирой, который предложил истец, от ответчика не поступило.

Наличие препятствий для осуществления Родыгиным С.В. права пользования жилым помещением ответчик подтвердил, признав смену замков на входных дверях и отсутствие новых ключей у истца.

Таким образом, право Родыгина С.В. на пользование имуществом, находящимся у него в собственности, действительно нарушено и подлежит судебной защите.

Нарушенное право истца может быть восстановлено путем вселения его в спорную квартиру и определения порядка пользования жилым помещением. С учетом доли каждого собственника в праве общей совместной собственности (по <данные изъяты>), а также того обстоятельства, <данные изъяты>, технических характеристик квартиры, суд находит справедливым определить за Родыгиной О.О. и ФИО2 пользование жилыми комнатами <данные изъяты>., за Родыгиным С.В. – пользование <данные изъяты> в общее пользование определить <данные изъяты>.

Поскольку Родыгина О.О. препятствовала пользованию Родыгиным С.В. спорной квартирой путем замены замков на дверях, суд находит целесообразным обязать ее не препятствовать истцу в заселении и пользовании квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Родыгина С.В. к Родыгиной О.О. удовлетворить.

Вселить Родыгина С. В. в квартиру по <адрес>

Обязать Родыгину О. О. не препятствовать вселению Родыгина С. В. в квартиру по <адрес> и пользованию данной квартирой.

Определить порядок пользования квартирой по <адрес> жилые комнаты <данные изъяты> определить за Родыгиной О. О. и ФИО2, комнату <данные изъяты>. определить за Родыгиным С. В.. <данные изъяты> – определить в общее пользование.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись А.В.Троянов

-

-