Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5158/2015 ~ М-3182/2015 от 25.03.2015

Дело 2-5158/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.,

при секретаре Начинкиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатенко А.В. к ФГБНУ "ответчик", третьим лицам Солдатенко А.В., Вершинину Ю.А., Вершининой Н.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО2 о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на комнату в квартире №, расположенную по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывает тем, что данная комната предоставлена по договору социального найма его брату Солдатенко А.В. Истец был прописан вышеуказанной комнате. ДД.ММ.ГГГГ. Солдатенко А.В., обратился с заявлением в адрес Администрации ФГБНУ "ответчик" с просьбой о приватизации жилой комнаты на имя Солдатенко А.В.. На что был дан ответ, что они не возражают против приватизации указанной квартиры. Согласно данным реестра Федерального имущества данное жилое помещение находится на балансе и в оперативном управлении ФГБНУ "ответчик". В соответствии с письмо Центрального аппарата Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ. №, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № решение о приватизации и заключение договора передачи жилых помещений, закрепленных за соответствующими государственными учреждениями на праве оперативного управления, должно приниматься и осуществляться такими организациями самостоятельно без получения согласия Росимущества, но ФГБНУ "ответчик" не разработана процедура передачи права собственности в порядке приватизации, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.

Третье лицо - Солдатенко А.В. в судебное заседание явился. Поддержал исковые требования, пояснил, что отказывается от участия в приватизации в пользу брата Солдатенко А.В.

Третье лицо- Вершинин Ю.А. в судебное заседание явился. Поддержал исковые требования, пояснил, что он вместе с женой и детьми занимают комнаты № и № данные комнаты ими приватизированы.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорную квартиру, относящуюся к государственной собственности, принадлежащую на праве оперативного управления ответчику, Солдатенко А.В. занимает на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13), проживают в квартире и зарегистрированы по месту жительства Солдатенко А.В., Солдатенко А.В., Солдатенко В.А., Солдатенко Н.Р.(л.д.23)

Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет и техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом объекта.(л.д.15-18)

Солдатенко А.В. обращался к ответчику с заявлением с просьбой о приватизации жилой комнаты на имя брата Солдатенко А.В.. Ранее истец право на приватизацию не использовал, что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Солдатенко А.В. право собственности на комнату, общей площадью 15,5 кв.м. в трехкомнатной квартире №, расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья