Решение по делу № 2-1183/2018 (2-6972/2017;) от 21.12.2017

Дело №2-1183/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Рустамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Ресурс» муниципального образования сельское поселение Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к семенов ад, богдановой тн, семенову да о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Ресурс» обратилось в суд с иском к Семенову А.Д., Богдановой (Семеновой) Т.Н., Семенову Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточнения требований, в размере 181 463, 42 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 829 рублей, почтовые расходы в размере 140,50 руб. (л.д. 2-3, 25).

Представитель истца в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Из искового заявления усматривается, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчики пользовались коммунальными услугами, но не производили оплаты за предоставленные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 181 463, 42 рублей, которую представитель истца, в силу положений ст. 67,69,153 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчиков солидарно. Также просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 829 рублей, почтовые расходы в размере 140,50 руб.

Ответчики Богданова (Семенова) Т.Н., Семенов Д.А. в судебное заседание явились, исковые требования признали частично в размере 72 792, 51 руб., по основаниям, изложенным в письменных возражениях. В частности указали, что Богланова (Семенова) Т.Н. и несовершеннолетняя Семенова М.Д., с ДД.ММ.ГГГГ не проживали по адресу: <адрес> с указанного времени зарегистрированы по другому месту жительства, что подтверждается документально. Считали, что за период с июля 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ истцом должен быть произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги с учетом фактического проживания в квартире не пяти, а троих человек. Полагали, что истцом допущен пропуск срока исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 101 392, 21 руб., просили применить к требованиям истца последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчик Семенов А.Д. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее ответчик Семенов А.Д. в судебном заседании исковые требования признал частично, просил суд применить к требованиям истца последствия пропуска срока исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав мнение ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Ресурс» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до ДД.ММ.ГГГГ, конкурсным управляющим утвержден Селищев А.Ю. (л.д. 12) Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства продлен на 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

МУП «Ресурс» являлась управляющей компанией по отношению к дому по адресу: <адрес> что подтверждается договором управления жилым фон<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7-9).

Из выписки из домовой книги, выданной конкурсным управляющим Селищевым А.Ю. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Семенов А.Д., Семенов Д.А., Семенов Н.Д., Семенова Т.Н., несовершеннолетняя Семенова М.Д. (л.д. 6).

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п. «з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из представленного суду расчета по лицевому счету № 40007071 от 03.02.2017г. следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 188 020, 21 руб. (л.д. 5). С учетом уточнения исковых требований, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 181 463, 42 руб. (л.д. 25).

Из представленного расчета установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год начисления за коммунальные услуги по <адрес> <адрес> производились на пять человек.

Возражая против исковых требований, ответчик Богданова (Семенова) Т.Н. указала, что она и несовершеннолетняя Семенова М.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время фактически в д. Путятино не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, о чем в материалы дела представила свидетельства №, 478.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Клементьевка-10» установлено, что Богданова Т.Н. и несовершеннолетняя ФИО7 с даты регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживают по адресу: <адрес>. Сведений о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, по указанному адресу не имеется.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129).

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87 Постановления).

Пунктом 91 Правила № 354, предусмотрена обязанность исполнителя, предоставляющего коммунальную услугу потребителю, произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по заявлению потребителя в период его временного отсутствия в занимаемом жилом помещении.

Возражая против доводов ответчика Богдановой (Семеновой) Т.Н. истец указывает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги потребителю производится исключительно после обращения с заявлением к управляющей компании и на основании подтверждения факта такого обращения.

Однако доводы истца о том, что пунктом 91 Правил № 354 срок для проведения перерасчета коммунальных платежей при временном отсутствии потребителя ограничен и ответчик своевременно не заявил о перерасчете, а следовательно, его требования не подлежат удовлетворению, суд отклоняет.

В данном случае управляющая компания обязана произвести перерасчет начисленной платы, учитывая также, что предусмотренный указанными Правилами срок не является пресекательным, данная позиция подтверждается позицией Верховного Суда РФ (определение ВС РФ от 07.11.2014г. № 307-ЭС14-3343).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение ответчиков в спорный период не было оборудовано индивидуальными приборами учета, доказательств обратного суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчиком Богдановой Т.Н. представлены доказательства, соответствующие требованиям пункта 93 Правил № 354 и подтверждающие проживание совместно с несовершеннолетней Семеновой М.Д. по другому месту жительства.

Кроме того, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено суду доказательств подтверждающих объемы предоставленных ответчикам коммунальных услуг за спорный период по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости перерасчета стоимости коммунальных услуг за период с июля 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ из расчета на троих проживающих человек.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Настоящий иск направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Ранее истец ДД.ММ.ГГГГ направил мировому судье заявление о вынесении судебного приказа (л.д. 15, 16). ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по заявлению МУП «Ресурс» был вынесен мировым судьей, определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника, судебный приказ отменен (л.д. 17).

Суд учитывает, что оплата за оказанные коммунальные услуги в марте 2012 года должна была быть произведена ответчиками в апреле 2012 года, таким образом у истца возникло право требования взыскания задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги начиная с апреля 2012 года.

Поскольку за весь спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не вносились, нормы ст. 319.1 ГК РФ в данном случае применению не подлежат.

С учетом обращения истца к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, заявленного ответчиками требования о применении сроков исковой давности, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За указанный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ответчикам начислено за коммунальные услуги 106 057, 89 руб.

За период с 01.06.2013 года по 30.06.2014 года задолженность ответчиков, подлежащая солидарному взысканию с Богдановой Т.Н. и Семеновых Д.А. и А.Д. (из расчета на пять человек), с учетом произведенных оплат, составляет 66 190 руб.

С учетом требований п. 86 Правил за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат перерасчету начисления за холодное водоснабжение (442,70*7/5*3=1859, 34) и водоотведение (711,36/5*3=426,82).

    Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков, подлежащая солидарному взысканию с Семенова Д.А. и Семенова А.Д. (из расчета на троих человек) составляет 38 343, 79 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца в счет понесенных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 3 291 рублей, а также почтовые расходы в размере 140 рублей 50 копеек, так как понесенные расходы подтверждены материалами дела (л.д.4, 13, 16).

Истцом также заявлено требование о возврате государственной пошлины в размере 2415 руб., оплаченной по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче заявления о выдаче судебного приказа. Однако мировым судьей 233 судебного участка Сергиево-Посадкого судебного района ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о возврате излишне уплаченной суммы в указанном размере (л.д. 19), в связи с чем, требования в этой части удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-156 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Ресурс» муниципального образования сельское поселение Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к семенов ад, богдановой тн, семенову да о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с семенов ад, Богдановой ФИО4, семенову да в пользу МУП «Ресурс» муниципального образования сельское поселение Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 190 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 186 руб., почтовые расходы в размере 140 руб. 50 коп., а всего взыскать 68 516, 50 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 50 копеек.

Взыскать солидарно с семенов ад, семенову да в пользу МУП «Ресурс» муниципального образования сельское поселение Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 343, 79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 350, 31 руб., а всего взыскать 39 694, 10 (тридцать девять тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 10 копеек.

В удовлетворении исковых требований МУП «Ресурс» в размере большем взысканных сумм - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца после его принятия в окончательной форме.

-

Судья                  М.А. Миридонова

2-1183/2018 (2-6972/2017;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
МУП "Ресурс"
Ответчики
Семенова Т.Н.
Семенов А.Д.
Суд
Сергиево-Посадский городской суд
Судья
Миридонова М.А.
21.12.2017[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
22.12.2017[И] Передача материалов судье
06.02.2018[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.02.2018[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.02.2018[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.02.2018[И] Подготовка дела (собеседование)
19.02.2018[И] Судебное заседание
14.03.2018[И] Судебное заседание
04.04.2018[И] Судебное заседание
13.06.2018[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.06.2018[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.09.2018[И] Дело оформлено
11.09.2018[И] Дело передано в архив
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее