Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2017 ~ М-644/2017 от 20.06.2017

                                        Дело № 2-672/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гагарин

Смоленской области                             19 июля 2017 года

    Гагаринский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Баянова Н.Ч., при секретаре Деменковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гагаринского межрайонного прокурора Смоленской области к обществу с ограниченной ответственностью «Стройизоляция» о понуждении совершения определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Гагаринский межрайонный прокурор Смоленской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Стройизоляция» о возложении обязанности по размещению в подъездах жилого дома № 7 по ул. Свердлова в городе Гагарин Смоленской области списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции. В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проведения проверки соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства такие списки с указанием организаций, их адресов и номеров телефонов, в подъезде дома №7 по ул. Свердлова в г. Гагарин отсутствуют.

В судебном заседании помощник Гагаринского межрайонного прокурора Смоленской области Британова Н.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и пояснила, что ООО «Стройизоляция» нарушает права неопределенного круга лиц в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При проведении проверки с выездом на место установлено, что в подъездах дома № 7 по улице Свердлова в городе Гагарин не размещены списки вышеуказанных организаций с указанием их адресов и номеров телефонов, что является нарушением установленных стандартов, тогда как правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда размещение подобных списков является обязательным. Просила суд обязать ООО «Стройизоляция» разместить в подъездах жилого дома № 7 по ул. Свердлова в городе Гагарин Смоленской области списки организаций с указанием их адресов и номеров телефонов, указанных в исковом заявлении.

     Представитель ответчика – директор ООО «Стройизоляция» Акимов В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признал (л.д.14).

     В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд находит требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (ч.1.1 ст.161 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственник помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; сохранность имущества физических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу п. 3.5.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

Судом установлено, что в подъездах дома № 7 по ул. Свердлова в городе Гагарин не размещены списки вышеуказанных организаций с указанием их адресов и номеров телефонов (л.д.12). Обслуживающей организацией указанного дома является ООО «Стройизоляция» (л.д.6). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц – общество с ограниченной ответственностью «Стройизоляция» зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером 1026700888455 (л.д.9-11). Согласно Устава ООО «Стройизоляция» к основным видам деятельности общества относятся, в том числе, управление эксплуатацией жилого фонда, содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, содержание и ремонт внутридомовых коммуникаций и технических устройств, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов, предоставление прочих услуг. Общество имеет гражданские права и несет гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности не запрещенных федеральными законами, если это не противоречит предмету и целям деятельности общества (л.д.7-8).

Учитывая, что данная обслуживающая организация приняла на себя обязательства обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, при оказании услуги она должна исходить из тех требований и нормативов по содержанию и обслуживанию жилого фонда, который определен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчик – директор ООО «Стройизоляция» Акимов В.В. признал исковые требования. Помощник Гагаринского межрайонного прокурора Смоленской области Британова Н.Н. не возражала против принятия судом признания иска представителем ответчика.

     Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

     В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ООО «Стройизоляция», являясь управляющей компанией, обязано было обеспечить, в том числе, наличие в подъездах многоквартирного дома № 7 по ул. Свердлова в г. Гагарин Смоленской области списков организаций, предусмотренных пунктом 3.5.7. вышеуказанных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гагаринского межрайонного прокурора Смоленской области к обществу с ограниченной ответственностью «Стройизоляция» – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройизоляция» разместить в подъездах жилого дома № 7 по улице Свердлова в городе Гагарин Смоленской области списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                Н.Ч. Баянов