Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2022 (2-7870/2021;) ~ М-6939/2021 от 16.07.2021

Дело № 2-77/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» марта 2022 года                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                   Саркисовой Е.В.,

при секретаре                                                                                 Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева Алексея Сергеевича к Соболеву Дмитрию Владимировичу, Горячеву Владимиру Сергеевичу, Филатовой Татьяне Владимировне о разделе земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Горячев А.С. обратился в суд с иском к Соболеву Д.В., Горячеву В.С., Филатовой Т.В., с учетом уточненных исковых требований, просит произвести выдел долей истца Горячева А.С., ответчиков Горячева В.С., Соболева Д.В., Филатовой Т.В. из общей долевой собственности по следующему варианту: прекратить право долевой собственности на исходные земельные участки с К№, К№ и жилой дом с К№; исключить сведения из ЕГРН о частях: 139/1, 139/2, 139/3, 139/4, 139/5 исходного земельного участка с К№, и их координатах, при перераспределении, без их дальнейшего образования; признать по ? доли в праве общей долевой собственности за Соболевым Д.В. и Филатовой Т.В.: - на жилой дом с К№, площадью 57,9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС - на образуемый земельный участок :ЗУ1, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 1986 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в следующих координатах:

Имя точки	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

признать право собственности за Горячевым В.С. на образуемый земельный участок: ЗУ2, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 1107 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в следующих координатах:

Имя точки	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

признать право собственности за Горячевым А.С. на образуемый земельный участок :ЗУ3, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 1107 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в следующих координатах:

Имя точки	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В обоснование уточненных исковых требований Горячев А.С. указал, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка с К№, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, земельного участка с К№, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, жилого дома с хозяйственными постройками, площадью 57,9 кв.м., инв.№, лит.А, а, а1, а2, Г, Г2, Г3,Г4, №, расположенных по адресу: АДРЕС. Указанный жилой дом расположен на вышеуказанных земельных участках с К№ и с К№. Данные земельные участки и дом принадлежат на праве общей долевой собственности истцу Горячеву А.С. (1/4 доля), Горячеву В.С. (1/4 доля), Соболеву Д.В. (1/4 доля) и Филатовой Т.В. (1/4 доля). Право общей долевой собственности Горячева В.С. зарегистрировано, право общей долевой собственности Соболева Д.В. и Филатовой Т.В. не зарегистрировано в установленном законом порядке. Изначально спорные земельные участки и жилой дом с надворными постройками принадлежали бабушке истца и ответчиков – Соболевой Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти Соболевой Н.Ф. в наследство вступили: ее дочь Горячева Т.Д. (мать истца и ответчика Горячева В.С.), которая получила свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю спорных земельных участков и жилого дома и подарила свои доли сыновьям – Горячеву А.С. и Горячеву В.С. Сын Соболевой Н.Ф. – Соболев В.Д. (отец ответчиков Соболева Д.В. и Филатовой Т.В.) свидетельства о праве на наследство на ? долю спорных земельных участков и жилого дома не оформлял. 05.01.2021 г. Соболев В.Д. Его наследниками являются его дети – ответчики Соболев Д.В. и Филатова Т.В. Наследственные права на спорные земельные участки и жилой дом в настоящее время не оформлены. Заведено наследственное дело у нотариуса г.Москвы Ратиани В.Ш. В настоящее время у истца возникла необходимость реального раздела указанных выше земельных участков, имеющих смежные границы. Для подготовки возможного варианта раздела, истец обратился в ООО «Кадастровые работы» и кадастровым инженером Дедяевым А.Н. было подготовлено Техническое заключение о возможности раздела земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, К№, и по адресу: АДРЕС№. Согласно Техническому заключению, если рассматривать выдел по каждому исходному участку в отдельности через процедуру раздела по Межевому плану, то образуемые участки в счет выделяемых долей Горячева А.С. и Горячева В.С. не удовлетворяют требованиям ПЗЗ Одинцовского г.о., поскольку соответствуют 300 кв.м., что меньше установленных 600 кв.м. В связи с чем, следует рассматривать образование земельных участков в счет выделяемых долей совместно, одновременно по двух исходным земельным участкам, по процедуре образования участков через перераспределение по Межевому плану, что будет в соответствии с ПЗЗ Одинцовского г.о. В таком случае размер образованных земельных участков составит: Горячев А.С. – 1050 кв.м., Горячев В.С. – 1050 кв.м., Соболев Д.В., Филатова Т.В. – 2100 кв.м. Привязывать раздел домовладения к выделу помещений в доме не целесообразно, поскольку это приведет к образованию неудобных, нерациональных конфигураций участков выделяемых в счет долей, к их вклиниванию, вкрапливанию. Техническим заключением предусмотрена передача жилого дома, площадью 57,9 кв.м. в собственность ответчиков Соболева Д.В. и Филатовой Т.В. при условии увеличения площади выделяемых земельных участков истца и ответчика Горячева В.С. с 1050 кв.м. до 1107 кв.м. Истец обратился к ответчикам с предложением произвести выдел долей Горячева А.С., Горячева В.С., Соболева Д.В., Филатовой Т.В. из общей долевой собственности в соответствии с указанным техническим заключением. На данное предложение ответчики ответили отказом. Соглашение о выделе долей из общей долевой собственности между истцом и ответчиками не достигнуто, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец: Горячев А.С. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: Филатова Т.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик: Горячев В.С. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик: Соболев Д.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

ДД.ММ.ГГГГ родился Соболев В.Д., родителями которого являются Соболева Н.Ф. и Соболев Д.Е. (л.д.128 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ родилась Соболева Т.Д., родителями которой являются Соболева Н.Ф. и Соболев Д.Е. (л.д.170 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между Соболевым В.Д. и Коваленко В.П. заключен брак. После заключения брака Коваленко В.П. присвоена фамилия «Соболева» (л.д.116 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ родился Соболев Д.В., родителями которого являются Соболев В.Д. и Соболева В.П. (л.д.114 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ родилась Соболева Т.В., родителями которой являются Соболев В.Д. и Соболева В.П. (л.д.113 т.1).

Постановлением Главы администрации Наро-Осановского сельского Совета Одинцовского района Московской области от 27.01.1993 г. №122 Соболевой Н.Ф. передан в собственность бесплатно земельный участок, площадью 0,30 га в АДРЕС для индивидуального жилищного строительства, и в пожизненно-наследуемое владение земельный участок, площадью 0,12 га в АДРЕС для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.130,131 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ Соболева Н.Ф. умерла (л.д.129 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ Соболев В.Д., Горячева Т.Д. обратились к нотариусу Асановой Т.Н. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти их матери - Соболевой Н.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.165 т.1).

Согласно завещанию от 27.01.1992 г., Соболева Н.Ф. завещала принадлежащий ей паве личной собственности жилой АДРЕС сыну Соболеву В.Д. и дочери Горячевой Т.Д. по ? доли каждому (л.д.166 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ Соболев В.Д. умер (л.д.95 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ Соболева В.П. обратились к нотариусу г.Москвы Балквадзе Т.Н. с заявлением, в котором указала, что отказывается от причитающейся ей доли наследства к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа Соболев В.Д., в пользу его детей: Соболевой Т.В. и Соболева Д.В. (л.д.115 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ Соболева Т.В. и Соболев Д.В. обратились к нотариусу г.Москвы Ратиани В.Ш. с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти их отца - Соболева В.Д., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109, 110 т.1).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 27.03.2007 г., выданным нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области Асановой Т.Н., наследницей имущества Соболевой Н.Ф., умершей 14.01.1998 г., к ? доли является дочь Горячева Т.Д. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 1200 кв.м., с К№, находящимся в АДРЕС, на землях поселений, находящихся в ведении Администрации с.п. Наро-Осаново Одинцовского муниципального района Московской области, предоставленным для индивидуального жилищного строительства (л.д.93 т.1).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 27.03.2007 г., выданным нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области Асановой Т.Н., наследницей имущества Соболевой Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ? доли является дочь Горячева Т.Д. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка, площадью 3000 кв.м., с К№, находящимся в АДРЕС, на землях поселений, находящихся в ведении Администрации с.п. Наро-Осаново Одинцовского муниципального района Московской области, предоставленным для индивидуального жилищного строительства (л.д.94 т.1).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 27.03.2007 г., выданным нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области Асановой Т.Н., наследницей имущества Соболевой Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ? доли является дочь Горячева Т.Д. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома, общей площадью 57,9 кв.м., находящимся в АДРЕС(л.д.207 т.1).

02.06.2021 г. Соболев Д.В. обратился к нотариусу г.Москвы Ратиани В.Ш. с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти его отца – Соболева В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из права пожизненного наследуемого владения на ? долю земельного участка с К№, по адресу: АДРЕС; ? долю земельного участка с К№, по адресу: АДРЕС долю жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д.125 т.1).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 02.06.2021 г., выданным нотариусом г.Москвы Ратиани В., наследником имущества Соболева В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ? доли является сын – Соболев Д.В. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из права пожизненного наследуемого владения на ? доли земельного участка, площадью 1200 кв.м., с К№, по адресу: АДРЕС (л.д.235 т.1).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 02.06.2021 г., выданным нотариусом г.Москвы Ратиани В., наследником имущества Соболева В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ? доли является сын – Соболев Д.В. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из права ? доли земельного участка, площадью 3000 кв.м., с К№, по адресу: АДРЕС (л.д.236 т.1).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 02.06.2021 г., выданным нотариусом г.Москвы Ратиани В., наследником имущества Соболева В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ? доли является сын – Соболев Д.В. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из права ? доли жилого дома, площадью 57,9 кв.м., с К№, по адресу: АДРЕС (л.д.237 т.1).

Согласно справке №А-00940 ОТ 11.06.2021 Г., Соболева Т.В. изменила фамилию на «»Филатова» (л.д.127 т.1).

04.09.2021 г. Соболева Т.В. обратился к нотариусу г.Москвы Ратиани В.Ш. с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти его отца – Соболева В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из права пожизненного наследуемого владения на ? долю земельного участка с К№, по адресу: АДРЕС; ? долю земельного участка с К№, по адресу: АДРЕС; ? долю жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д.126 т.1).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 04.09.2021 г., выданным нотариусом г.Москвы Ратиани В., наследником имущества Соболева В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ? доли является дочь – Филатова Т.В. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из права пожизненного наследуемого владения на ? доли земельного участка, площадью 1200 кв.м., с К№, по адресу: АДРЕС (л.д.238 т.1).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 04.09.2021 г., выданным нотариусом г.Москвы Ратиани В., наследником имущества Соболева В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ? доли является дочь – Филатова Т.В. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из права ? доли земельного участка, площадью 3000 кв.м., с К№, по адресу: АДРЕС (л.д.239 т.1).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 02.06.2021 г., выданным нотариусом г.Москвы Ратиани В., наследником имущества Соболева В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ? доли является дочь – Филатова Т.В. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из права ? доли жилого дома, площадью 57,9 кв.м., с К№, по адресу: АДРЕС (л.д.240 т.1).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.10.2008 г. Горячеву А.С. на основании договора дарения долей земельных участков и доли жилого дома от 15.08.2008 г. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д.42 т.1).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.10.2008 г. Горячеву А.С. на основании договора дарения долей земельных участков и доли жилого дома от 15.08.2008 г. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3000 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д.43 т.1).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.10.2008 г. Горячеву А.С. на основании договора дарения долей земельных участков и доли жилого дома от 15.08.2008 г. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками с условным №, площадью 57,90 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д.44 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.03.2021 г. земельный участок с К№ (образованный из земельного участка с К№), площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности Горячеву А.С. (1/4 доли), Горячеву В.С. (1/4 доли). Права на ? доли не зарегистрированы. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с К№. Границы земельного участка установлены (л.д.19-41 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.03.2021 г. земельный участок с К№ (образованный из земельного участка с К№), площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности Горячеву А.С. (1/4 доли), Горячеву В.С. (1/4 доли). Права на ? доли не зарегистрированы. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с К№. Границы земельного участка установлены (л.д.9-15 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.03.2021 г. жилой дом с К№, площадью 57,9 кв.м., по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности Горячеву А.С. (1/4 доли), Горячеву В.С. (1/4 доли). Права на ? доли не зарегистрированы. Указанный жилой дом расположен на земельных участках с К№ и с К№ (л.д.16-18 т.1).

Для подготовки возможного варианта раздела, Горячев А.С. обратился в ООО «Кадастровые работы». Кадастровым инженером Дедяевым А.Н. было подготовлено Техническое заключение о возможности раздела земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС, К№, и по адресу: АДРЕС К№. Согласно Техническому заключению, если рассматривать выдел по каждому исходному участку в отдельности через процедуру раздела по Межевому плану, то образуемые участки в счет выделяемых долей Горячева А.С. и Горячева В.С. не удовлетворяют требованиям ПЗЗ Одинцовского г.о., поскольку соответствуют 300 кв.м., что меньше установленных 600 кв.м. В связи с чем, следует рассматривать образование земельных участков в счет выделяемых долей совместно, одновременно по двух исходным земельным участкам, по процедуре образования участков через перераспределение по Межевому плану, что будет в соответствии с ПЗЗ Одинцовского г.о. В таком случае размер образованных земельных участков составит: Горячев А.С. – 1050 кв.м., Горячев В.С. – 1050 кв.м., Соболев Д.В., Филатова Т.В. – 2100 кв.м., что соответствует установленных предельным минимальным и максимальным размерам земельных участков с видом «для индивидуального жилищного строительства», согласно ПЗЗ Одинцовского г.о. Некапитальные строения, расположенные в границах домовладения, не являются для истца и ответчика Горячева В.С. приоритетными точками при разделе, не несут материальную ценность, а сруб бани построен ответчиками Соболевым Д.В. и Филатовой Т.В. и сруб сарая используется Соболевым Д.В. и Филатовой Т.В., и поскольку данные здания не зарегистрированы и не оценены, на данные объекты истец Горячев А.С. и ответчик Горячев В.С. не претендуют, как и определение их компенсации, в отличии от дома, находящегося в долевой собственности. Привязывать раздел домовладения к выделу помещений в доме не целесообразно, поскольку это приведет к образованию неудобных, нерациональных конфигураций участков выделяемых в счет долей, к их вклиниванию, вкрапливанию. Техническим заключением предусмотрена передача жилого дома, площадью 57,9 кв.м. в собственность ответчиков Соболева Д.В. и Филатовой Т.В. при условии увеличения площади выделяемых земельных участков истца и ответчика Горячева В.С. с 1050 кв.м. до 1107 кв.м. (л.д.45-78 т.1).

Для решения спора по делу судом назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Столичный Центр Экспертизы и Оценки». Согласно Заключению Эксперта №7870/2021, согласно Технического заключения, подготовленного ООО «Кадастровые работы», истец просит признать право собственности за Соболевым Д.В. и Филатовой Т.В. земельного участка :ЗУ1, площадью 1986 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д.Наро-Осаново, в указанных в заключении координатах; признать право собственности за Горячевым В.С. земельного участка :ЗУ2, площадью 1107 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д.Наро-Осаново, в указанных в заключении координатах; признать право собственности за Горячевым А.С. земельного участка :ЗУ3, площадью 1107 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д.Наро-Осаново, в указанных в заключении координатах. Исходя из вышеизложенного, вариант раздела, предоставленный в Техническом заключении, полностью отвечает техническим требованиям выдела доли истца и ответчиков. Дополнительно экспертами предлагается вариант выдела доли из исходных земельных участков с учетом денежной компенсации жилого дома. Земельный участок Соболева Д.В. и Филатовой Т.В. :ЗУ1, площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д.Наро-Осаново, предлагается установить в указанных в заключении координатах; признать право собственности за Горячевым В.С. земельного участка :ЗУ2, площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д.Наро-Осаново, в указанных в заключении координатах; признать право собственности за Горячевым А.С. земельного участка :ЗУ3, площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в указанных в заключении координатах. Выделить долю истца в жилом доме с №, общей площадью 57,9 кв.м., невозможно. Вместе с тем, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Вместе с тем, согласно варианту раздела земельных участков с К№ и К№ участок Горячева В.С. является смежным с участком Горячева А.С., с целью обеспечения ухода за участком Горячев В.С. В соответствии с предложенными вариантами выдела долей в натуру, дополнительных работ не предусмотрено (л.д.26-81 т.2).

В соответствии со ст.86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

Суд принимает в качестве допустимого доказательства вышеуказанное заключение, так как выводы эксперта мотивированы, обоснованы, при даче заключения эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая выводы экспертного заключения, технического заключения, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Горячева Алексея Сергеевича к Соболеву Дмитрию Владимировичу, Горячеву Владимиру Сергеевичу, Филатовой Татьяне Владимировне о разделе земельных участков - удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на земельные участки с К№, К№ и жилой дом с К№, расположенные по адресу: АДРЕС

Признать за Соболевым Дмитрием Владимировичем и Филатовой Татьяной Владимировной по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, площадью 57,9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Соболевым Дмитрием Владимировичем и Филатовой Татьяной Владимировной по ? доли в праве общей долевой собственности образуемый земельный участок :ЗУ1, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 1986 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в следующих координатах:

Имя точки	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Признать за Горячевым Владимиром Сергеевичем право собственности на образуемый земельный участок: ЗУ2, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 1107 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в следующих координатах:

Имя точки	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Признать за Горячевым Алексеем Сергеевичем право собственности на образуемый земельный участок :ЗУ3, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 1107 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в следующих координатах:

Имя точки	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                 Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 07.04.2022 г.