Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24865/2017 от 11.07.2017

Судья – Берулько Е.Г. Дело № 33-24865/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 сентября 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

судей: Диянова С.П., Якубовской Е.В.

по докладу судьи Агибаловой В.О.

при секретаре Кравченко М.Е.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации МО г.Краснодар на решение Первомайского районного суда г.Краснодара от 04 мая 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

администрация МО г.Краснодара обратилась в суд с иском к Трошкиной Елене Егоровне, в котором просит обязать ее в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу привести самовольно перепланированные, переустроенные нежилые помещения №<...> на первом этаже многоквартирного жилого дома <...> в прежнее состояние. Также просит в случае неисполнения решения суда взыскать с Трошкиной Е.Е. в пользу администрации МО г.Краснодар неустойку в размере <...>

В обоснование иска указано, что в ходе осуществления муниципального контроля было выявлено, что со двора дома <...> из нежилых помещений выведена вытяжная вентиляционная труба за счет организации отверстия в наружной стене с диаметром 30 см, выполнен монтаж перегородки из гипсокартона в помещении с инвентарным <...> между помещениями с инвентарными <...> заложен дверной проем. Собственнику нежилых помещений <...> Трошкиной Е.Е. было направлено предписание о необходимости приведения нежилых помещений в прежнее состояние, которое не было исполнено.

Обжалуемым решением отказано в удовлетворении иска администрации МО г.Краснодар к Трошкиной Е.Е. о приведении самовольно перепланированных нежилых помещений в прежнее состояние.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, администрация МО г.Краснодар просит отменить решение Первомайского районного суда г.Краснодара от 04 мая 2017 года и удовлетворить ее требования. В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что осуществление самовольной перепланировки и переустройства помещений <...> на первом этаже многоквартирного жилого дома <...> подтверждается коллективным обращением граждан в адрес главы МО г.Краснодар от 01 марта 2016 года. В связи с чем, решение суда первой инстанции является необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела, выслушав Княжевского Р.В. - представителя по доверенности администрации МО г.Краснодар, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, а также Трошкину Е.Е., просившую решение суда первой инстанции оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения районного суда не усмотрела.

Как видно из материалов дела, Трошкина Е.Е. является собственником нежилых помещений <...>, расположенных в доме по <...>

В ходе осуществления муниципального контроля комиссией МВК МКУ «Горжилхоз» было выявлено, что со двора дома <...> из нежилых помещений выведена вытяжная вентиляционная труба за счет организации отверстия в наружной стене с диаметром 30 см, выполнен монтаж перегородки из гипсокартона в помещении с инвентарным <...> между помещениями с инвентарными № <...> заложен дверной проем.

Администрацией МО г.Краснодар в адрес Трошкиной Е.Е. направлено предписание о необходимости приведения нежилых помещений в прежнее состояние в срок до 29 июля 2016 года.

Поскольку данное требование Трошкиной Е.Е. в установленный срок исполнено не было, администрация МО г.Краснодар обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного в материалы дела технического паспорта нежилого помещения следует, что строение <...> состоит из нежилого помещения <...>

Исследовав поэтажный план помещений <...>, расположенных по <...>, судом первой инстанции установлено, что никаких изменений в них не проводилось.

Таким образом, доказательств, подтверждающих самовольное осуществление Трошкиной Е.Е. перепланировки и переустройства нежилых помещений <...> на первом этаже многоквартирного жилого дома по <...>, администрацией МО г.Краснодар не представлено.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно указал на отсутствие оснований для приведения помещений <...> на первом этаже многоквартирного жилого дома <...> в прежнее состояние, в связи с чем, правильно отказал в удовлетворении иска администрации МО г.Краснодар к Трошкиной Е.Е.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Довод апелляционной жалобы о том, что осуществление самовольной перепланировки и переустройства помещений <...> на первом этаже многоквартирного жилого дома по <...> подтверждается коллективным обращением граждан в адрес главы МО г.Краснодар от 01 марта 2016 года, не может быть принят судебной коллегией во внимание, так как согласно данному обращению жильцы дома <...> просили принять меры для ликвидации бара «Джанго», собственником которого является Шкуро Д.А., Саид и Хаваш.

В связи с чем, в обращении от 01 марта 2016 года указаны обстоятельства, не относящиеся к настоящему иску администрации МО г.Краснодар.

Другие доводы апелляционной жалобы не подтверждают нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а также не опровергают выводы судебного постановления.

При таких обстоятельствах, обжалуемое решение суда является законным и обоснованным. Оснований для отмены данного решения суда по доводам, содержащимся в апелляционной жалобе администрации МО г.Краснодар, не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда г.Краснодара от 04 мая 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации МО г.Краснодар - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: