Решение по делу № 2-438/2015 ~ М-2/344/2015 от 02.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» августа 2015 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием представителя истца Жилищно-строительного кооператива «Весна» по доверенности Шабалкина И.В.,

ответчицы Паршковой Ю.М., выступающей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних К.А.Е., К.А.В., П.А.Б.,

при секретаре судебного заседания Шевчук Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-438/15 по иску Жилищно-строительного кооператива «Весна» к Козловой Г.В., Паршковой Ю.М., выступающей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей К.А.Е., К.А.В., и Паршкову Б.А., выступающему в качестве законного представителя несовершеннолетней П.А.Б., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного жилого дома, пени за просрочку внесения оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного жилого дома, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно - строительный кооператив «Весна» (с учётом уточнений, принятых судом) обратился в суд с иском к Козловой Г.В., Паршковой Ю.М., выступающей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей К.А.Е., К.А.В., и Паршкову Б.А., выступающему в качестве законного представителя несовершеннолетней П.А.Б., с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного жилого дома, пени за просрочку внесения оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного жилого дома, судебных расходов.

Из текста искового заявления следует, что Жилищно-строительный кооператив «Весна» в соответствии с положениями п.п.14 п.8 Устава и согласно п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., является юридическим лицом, которое непосредственно предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном доме № --- Микрорайона- -- г.--- ---- области коммунальные услуги, и услуги по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного дома.

Ответчики Козлова Г.В. и Паршкова (до брака - Козлова) Ю.М., а также несовершеннолетние дети К.А.Е., К.А.В. и П.А.Б. зарегистрированы по постоянному месту жительства и постоянно проживают по адресу: (адрес 1).

Ответчики Козлова Г.В., Паршкова Ю.М., а также её несовершеннолетние дети К.А.Е., К.А.В. и П.А.Б. являются потребителями коммунальных услуг, а также услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного дома, которые предоставляются им истцом по договорам с ресурсоснабжающими организациями.

С 01 января 2013г. по 11 мая 2015г. ответчики не производили оплату коммунальных услуг, не вносили платежей за содержание, ремонт и обслуживание многоквартирного дома за период с 01 января 2013г. по 30 апреля 2015г.

В результате неплатежей у ответчиков образовалась перед ЖСК «Весна» задолженность на общую сумму --- рублей --- копеек, исходя из расчета:

- период оказания услуг: с 01.01.2013г. по 31.12.2013г.: отопление --- рубля, горячая вода --- рубля, холодная вода --- рубля, канализация --- рубля, вывоз мусора ---- рубля, освещение --- рублей, ремонт и обслуживание --- рубля, капитальный ремонт – --- рублей. Итого: --- рубля.

- период оказания услуг: с 01.01.2014г. по 31.12.2014г.: отопление --- рубля, горячая вода --- рубля, холодная вода --- рубля, канализация --- рубля, вывоз мусора ---- рубля, освещение --- рублей, ремонт и обслуживание ---- рубля, капитальный ремонт – --- рубля. Итого: --- рубля.

- период оказания услуг: с 01.01.2015г. по 30.04.2015г.: отопление --- рубля, горячая вода --- рубля, холодная вода --- рубля, канализация ---- рубля, вывоз мусора ---- рубля, освещение --- рублей, ремонт и обслуживание --- рубля, капитальный ремонт – --- рубля. Итого: --- рубля.

Правление ЖСК «Весна» направляло ответчикам претензии о необходимости погашения указанной задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена, что свидетельствует о том, что погасить возникшую задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.

Между тем согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.110 ЖК РФ члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ и ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

При этом поскольку К.А.Е., К.А.В. и П.А.Б.. являются несовершеннолетними детьми, то с учётом ч.1 ст.61 и ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ обязанность по внесению за них платы за коммунальные и иные вытекающие из факта пользования жильём услуги - лежит на их родителях, при наличии обоих родителей - в равных долях за каждым из родителей. Поскольку у П.А.Б. есть отец - ответчик Паршков Б.А., он также обязан солидарно вместе с остальными ответчиками оплачивать коммунальные услуги и услуги по ремонту и содержанию жилого помещения (общего имущества многоквартирного дома).

Тем самым на всех ответчиках лежит солидарная обязанность своевременно и полностью вносить плату за оказываемые им коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членом жилищного кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления жилищного кооператива в соответствии с уставом жилищного кооператива.

Общим собранием ЖСК «Весна» от 27.12.2012г., 29.12.2013г., 30.12.2014г. устанавливались тарифы по оплате потребляемого отопления, горячей воды, холодной воды, канализации, вывозу мусора, освещению, ремонту, обслуживанию и капитальному ремонту соответственно на 2013, 2014, 2015 годы. Это подтверждается выписками из протоколов общих собраний членов ЖСК «Весна» от 27.12.2012г., 29.12.2013г., 30.12.2014г..

Размер коммунальных тарифов в ЖСК «Весна» строго соответствовал размеру платы за коммунальные услуги для жителей Зарайского муниципального района на 2013, 2014 и 2015 годы, устанавливавшихся Решениями Совета депутатов Зарайского муниципального района №50/2 от 26.12.2012г., №492 от 10.12.2012г., №63/2 от 12.12.2013г., №60/7 от 26.09.2013г., №2/3 от 12.12.2014г., №60/7 от 26.09.2013г. и Распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области №123-Р от 30.11.2012г., №121-Р от 29.11.2012г., №153-Р от 25.12.2012г., №134-Р от 21.12.2012г., №137-Р от 29.11.2013г., №145-Р от 13.12.2013г., №152-Р от 20.12.2013г., №151-Р от 20.12.2013г., №125-Р от 28.11.2014г., №148-Р от 19.12.2014г., №155-Р от 19.12.2014г., №149-Р от 19.12.2014г..

Одновременно, согласно п.п.3 п.31 Устава ЖСК «Весна» члены кооператива обязаны выплачивать кооперативу пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы неуплаченных коммунальных платежей за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока внесения коммунальных платежей по день их фактической уплаты включительно. Согласно п.п.1 ст.31 Устава ЖСК «Весна» обязанность по внесению коммунальных платежей члены кооператива обязаны исполнять не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем получения коммунальных услуг.

Тем самым по состоянию на 03.08.2015г. у ответчиков возникла обязанность по уплате пени в пользу ЖСК «Весна» за период просрочки внесения коммунальных платежей с 01.01.2015г. по 03.08.2015г. в сумме --- руб. --- коп.

Расчёт:

- платежный период январь 2015г.: сумма начисленных, но неоплаченных коммунальных платежей --- руб., период задолженности 11.02.2015г. – 03.08.2015г. – 174 дня: --- руб. х 174 дн. х --- %/дн. = --- руб.;

- платежный период февраль 2015г.: сумма начисленных, но неоплаченных коммунальных платежей --- руб., период задолженности 11.03.2015г. – 03.08.2015г. – 146 дней: --- руб. х 146 дн. х --- %/дн. = --- руб.;

- платежный период март 2015г.: сумма начисленных, но неоплаченных коммунальных платежей --- руб., период задолженности 11.04.2015г. – 03.08.2015г. – 115 дней: --- руб. х 115 дн. х --- %/дн. = --- руб.;

- платежный период апрель 2015г.: сумма начисленных, но неоплаченных коммунальных платежей --- руб., период задолженности 11.05.2015г. – 03.08.2015г. – 85 дней: --- руб. х 85 дн. х ---%/дн. = ---- руб.;

Итого: --- +--- +--- + --- = ---- руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Козловой Г.В., Паршковой Ю.М., Паршкова Б.А. в пользу ЖСК «Весна» задолженность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного дома за период с 01 января 2013 года по 30 апреля 2015 года включительно, на общую сумму --- рублей --- копеек, а также пени за период с 01 января 2015 года по 03 августа 2015 года включительно за просрочку внесения оплаты коммунальных услуг, а также услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного дома, на общую сумму --- рублей --- копейки.

В судебном заседании представитель истца ЖСК «Весна» по доверенности Шабалкин И.В. заявленные уточненные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить его в полном объёме.

Ответчик Козлова Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик Паршкова Ю.М., выступающая от своего имени и как законный представитель своих несовершеннолетних детей К.А.Е., К.А.В., П.А.Б., иск признала в полном объёме.

Паршков Б.А., выступающий в качестве законного представителя несовершеннолетней П.А.Б., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные суду доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Выписка из домовой книги и финансового лицевого счета, выданные 01.06.2015г. председателем ЖСК «Весна», подтверждают, что Козлова Г.В., Паршкова Ю.М. (до регистрации брака – Козлова) Ю.М., К.А.Е. – --- года рождения, К.А.В. – --- года рождения, П.А.Б. – --- года рождения, действительно проживают по адресу: (адрес 1) по настоящее время.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании, по состоянию на 03.08.2015г. ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию жилого помещения, задолженность по оплате услуг отопления в сумме --- рублей.

Правильность данного расчёта судом проверена.

Истец правильно применил данные о ставках оплаты и тарифах, которые утверждены Общим собранием ЖСК «Весна» на 2013, 2014, 2015 годы.

Справкой ЗАГС №668 от 14.05.2015г. подтверждено, что Паршков Б.А. и Паршкова (до регистрации брака – Козлова) Ю.М. состоят в браке с 01.04.2008г.

В браке у ответчиков рождена П.А.Б. – --- года рождения, о чем имеется актовая запись о рождении ребенка № --- от 26.11.2008г. что подтверждено справкой ЗАГС №671 от 14.05.2015г.

В свидетельствах о рождении детей К.А.В..--- года рождения, и К.А.Е., --- года рождения, сведения об отце отсутствуют (справки №669, №670 от 14.05.2015г. Зарайского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области).

Поскольку К.А.Е., К.А.В. и П.А.Б.. являются несовершеннолетними детьми, то с учётом ч.1 ст.61 и ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ обязанность по внесению за них платы за коммунальные и иные вытекающие из факта пользования жильём услуги - лежит на их родителях, при наличии обоих родителей - в равных долях за каждым из родителей.

Поскольку у П.А.Б. есть отец Паршков Б.А., то он также обязан солидарно вместе с остальными ответчиками оплачивать коммунальные услуги и услуги по ремонту и содержанию жилого помещения (общего имущества многоквартирного дома).

Принимая во внимание изложенное, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные ЖСК «Весна» требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

согласно п.п.3 п.31 Устава ЖСК «Весна» члены кооператива обязаны выплачивать кооперативу пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы неуплаченных коммунальных платежей за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока внесения коммунальных платежей по день их фактической уплаты включительно.

Согласно п.п.1 ст.31 Устава ЖСК «Весна» обязанность по внесению коммунальных платежей члены кооператива обязаны исполнять не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем получения коммунальных услуг.

Из-за того, что ответчики не вносили ежемесячно плату за коммунальные услуги и за услуги по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного дома за период с 01 января 2013 года по 30 апреля 2015 года включительно, то по состоянию на 03.08.2015г. у ответчиков возникла обязанность по уплате пени в пользу ЖСК «Весна» за период просрочки внесения коммунальных платежей с 01.01.2015г. по 03.08.2015г. в сумме --- руб. 84 коп.

Правильность данного расчёта судом проверена.

Размер пени верно рассчитан в сумме --- руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В свою очередь, издержки, связанные с рассмотрением дела, состоят в том числе из расходов на оплату услуг представителя.

По настоящему делу судебные расходы состоят в оплате госпошлины на сумму --- руб. -- коп. и оплате расходов на услуги адвоката Шабалкина И.В. в сумме --- руб. Несение расходов документально подтверждено квитанциями.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, взысканию в пользу ЖСК «Весна» с ответчиков подлежат расходы на оплату государственной пошлины в сумме --- руб., по --- руб. с каждого проживающего в квартире человека. То есть с Козловой Г.В. – --- руб., с Паршковой Ю.М., за себя и двоих несовершеннолетних детей – --- руб., с Паршкова Б.А. за несовершеннолетнюю дочь – --- руб..

С учётом требований законности, справедливости и разумности, оплате в размере

---руб. подлежат расходы кооператива на услуги представителя. Таким образом, на каждого проживающего в квартире приходится по --- руб. То есть с Козловой Г.В. подлежит взысканию --- руб., с Паршковой Ю.М., за себя и двоих несовершеннолетних детей – --- руб., с Паршкова Б.А. за несовершеннолетнюю дочь – --- руб.

А всего с Козловой Г.В. надлежит взыскать судебных расходов --- руб. --- коп., с Паршковой Ю.М., за себя и несовершеннолетних детей – --- руб.--- коп., с Паршкова Б.А. за несовершеннолетнего ребенка – --- руб. --- коп..

Руководствуясь ст. ст. 88, 94, 98, 100, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно - строительного кооператива «Весна» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Козловой Г.В., Паршковой Ю.М., выступающей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних К.А.Е. и К.А.В., с Паршикова Б. А., выступающего в качестве законного представителя несовершеннолетней П.А.Б., в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна» задолженность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного жилого дома за период с 01 января 2013 года по 30 апреля 2015 года включительно на общую сумму --- рублей --- копеек, а также пени за период с 01 января 2015 года по 03 августа 2015 года включительно за просрочку внесения оплаты коммунальных услуг, а также услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирного дома, на общую сумму --- рублей --- копейки.

Заявленные требования о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Козловой Г.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна» судебные расходы в сумме --- (---) рублей.

Взыскать с Паршковой Ю.М., выступающей от своего имени и как законный представитель К.А.Е., К.А.В., в пользу Жилищно - строительного кооператива «Весна» судебные расходы в сумме --- (---) рублей.

Взыскать с Паршкова Б.А., выступающему в качестве законного представителя Паршковой А.Б., в пользу Жилищно - строительного кооператива «Весна» судебные расходы в сумме --- (---) рублей.

В удовлетворении заявленных требований о взыскании судебных расходов на услуги адвоката в сумме свыше --- рублей (то есть дополнительно --- рублей) отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 07 августа 2015 года.

Судья Н.П. Бондаренко