Решение от 19.11.2018 по делу № 02-3596/2018 от 01.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                        адрес

районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3596/18 по иску наименование организации  в лице Конкурсного управляющего наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации  в лице Конкурсного управляющего наименование организации обратилось в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истец указал, что дата между наименование организации и фио был заключен Кредитный договор № 1233- КДД-телефон. В соответствии с п. 2. Кредитного договора ответчику предоставлен кредит в размере сумма в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. В соответствии с адрес договора срок действия договора - 36 месяцев. В соответствии с п. 5. Кредитного договора процентная ставка кредитом устанавливается в размере 12,5 процентов годовых. В соответствии с п. 13.2. Кредитного договора неустойка за ненадлежащее исполнение Должником обязательств по Кредитному договору составляет 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств. В обеспечение своевременного исполнения клиентом обязательств перед наименование организации по Кредитному договору, были заключены следующие договоры:  Договор залога недвижимого имущества № 1233-ДИ-телефон от дата, заключенный между наименование организации и фио В соответствии с п. 1.2. Договора залога в обеспечение своевременного выполнения Должником своих обязательств по Кредитному договору Залогодатель предает в Залог Банку нежилое помещение (машиноместо), назначение: нежилое, площадь 13,7 кв.м., 5 этаж, местонахождение объекта: МО, адрес: кадастровый (условный) номер: 50:20:телефон:1737. В соответствии с п. 1.3. Договора залога Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности. В соответствии с п. 1.5. Договора залога залоговая стоимость предмета залога составляем сумма. Договор поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-телефон от дата, заключенный между КБ «Финансовый стандарта (ООО) и фио В соответствии с п. 1.2. Договора поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником обязательств по Кредитному договору Поручитель и Должник отвечают перед Банком солидарно. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере сумма,  обратить взыскание на нежилое помещение (машиноместо), назначение: нежилое, площадь 13,7 кв.м., 5 этаж, местонахождение объекта: МО, адрес: кадастровый (условный) номер: 50:20:телефон:1737.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик фио в суд явился, иск признал частично. Возражал против обращения взыскания на предмет залога, поскольку между истцом и фио заключено соглашение о расторжении договора залога недвижимого имущества № 1233-ДИ-телефон от дата Кроме того, ответчик ежемесячно погашает задолженность.

Ответчик  фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась, причину неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении слушания дела в суд не представила, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ГК РФ для договора займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что  дата между наименование организации и фио был заключен Кредитный договор № 1233- КДД-телефон.

В соответствии с п. 2. Кредитного договора ответчику предоставлен кредит в размере сумма в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

В соответствии с адрес договора срок действия договора - 36 месяцев.

В соответствии с п. 5. Кредитного договора процентная ставка кредитом устанавливается в размере 12,5 процентов годовых.

В соответствии с п. 13.2. Кредитного договора неустойка за ненадлежащее исполнение Должником обязательств по Кредитному договору составляет 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

В обеспечение своевременного исполнения клиентом обязательств перед наименование организации по Кредитному договору, были заключены следующие договоры:  Договор залога недвижимого имущества № 1233-ДИ-телефон от дата, заключенный между наименование организации и фио и Договор поручительства (солидарная ответственность) № 1233-ДП-телефон от дата, заключенный между КБ «Финансовый стандарта (ООО) и фио 

В соответствии с п. 1.2. Договора поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником обязательств по Кредитному договору Поручитель и Должник отвечают перед Банком солидарно.

В соответствии с п. 1.2. Договора залога в обеспечение своевременного выполнения Должником своих обязательств по Кредитному договору Залогодатель предает в Залог Банку нежилое помещение (машиноместо), назначение: нежилое, площадь 13,7 кв.м., 5 этаж, местонахождение объекта: МО, адрес: кадастровый (условный) номер: 50:20:телефон:1737.

В соответствии с п. 1.3. Договора залога Предмет залога принадлежит Залогодателю на праве собственности.

В соответствии с п. 1.5. Договора залога залоговая стоимость предмета залога составляем сумма.

Направленные наименование организации в адрес Заемщика и Поручителя требования о погашении образовавшейся задолженности по Кредитному договору оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно представленного истцом расчета, по состоянию на дата  задолженность по основному долгу составляет телефон,43руб., задолженность по уплате пени в размере сумма

Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично.

С ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность с учетом частичного погашения по основному долгу в размере телефон,43руб., пени в размере сумма, на основании ст. 196 ГПК РФ.

Согласно условиям Кредитного Договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору в залог банку был предоставлен объект недвижимости: нежилое помещение (машиноместо), назначение: нежилое, площадь 13,7 кв.м., 5 этаж, местонахождение объекта: МО, адрес: кадастровый (условный) номер: 50:20:телефон:1737.

Исходя из ч. 1, ст. 1 Федерального Закона "Об ипотеке", к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку между истцом и фио дата заключено соглашение о расторжении договора залога недвижимого имущества № 1233-ДИ-телефон от дата, требования истца об обращении взыскания на предмет залога подлежат отклонению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца, в солидарном порядке, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░

░░░░░                                                                        ░░░

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░                                                                        ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3596/18 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░   ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░