Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2380/2021 ~ М-1336/2021 от 01.03.2021

Дело №2-2380/2021 50RS0039-01-2021-003448-98

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Пугаевой Е.П.,

с участием представителя истца- адвоката Папуша Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верного Л. И. к Верному А. Л. о разделе земельного участка и прекращении права долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Верный Л.И., ссылаясь на ст.252 ГК РФ, обратился в суд с иском к своему сыну Верному А.Л. о разделе земельного участка площадью 1167 кв.м., с КН <номер>, расположенного по адресу: МО, <адрес>, путем:

- выделения ему в собственность 2/3 доли земельного участка площадью 778 кв.м. по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера Мартыновой Л.В.

Точки	X, м	Y, м	S, м
50:23:0080116:24:ЗУ2
29	455 312,37	2 224 781,03
5,08
30	455 312,18	2 224 786,11
7,63
31	455 304,56	2 224 785,79
5,08
32	455 304,76	2 224 780,71
48,27
н36	455 256,53	2 224 778,68
3,00
н35	455 256,34	2 224 781,67
14,51
н34	455 241,85	2 224 780,92
6,42
22	455 241,94	2 224 787,34
7,56
21	455 242,22	2 224 794,89
0,67
20	455 ??????? 2 224 794,37
4,20
19	455 246,85	2 224 794,30
8,34
18	455 255,19	2 224 794,20
1,55
17	455 256,74	2 224 794,08
12,04
16	455 268,77	2 224 794,64
9,02
15	455 277,78	2 224 794,98
0,62
14	455 278,23	2 224 794,56
4,00
13	455 282,18	2 224 795,17
1,23
12	455 282,32	2 224 793,95
0,30
11	455 282,62	2 224 793,99
7,09
10	455 283,46	2 224 786,95
1,07
9	455 284,52	2 224 787,09
0,34
8	455 284,56	2 224 786,75
1,21
7	455 285,76	2 224 786,89
1,38
6	455 285,94	2 224 785,52
8,70
5	455 294,58	2 224 786,51
17,21
4	455 311,76	2 224 787,49
2,41
3	455 314,14	2 224 787,89
3,93
2	455 318,07	2 224 788,04
6,77
н33	455 318,17	2 224 781,27
5,80
29	455 312,37	2 224 781,03

-выделения ответчику Верному А.Л. 1/3 доли земельного участка площадью 389 кв.м. по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера Мартыновой Л.В.:

Точки	X, м	Y, м	S, м
50:23:0080116:24:ЗУ1
1	455 318,23	2 224 777,04
4,23
н33	455 318,17	2 224 781,27
5,80
29	455 312,37	2 224 781,03
7,62
32	455 304,76	2 224 780,71
48,27
н36	455 256,53	2 224 778,68
3,00
н35	455 256,34	2 224 781,67
14,51
н34	455 241,85	2 224 780,92
3,23
23	455 241,80	2 224 777,69
4,50
24	455 241,74	2 224 773,19
9,31
25	455 251,04	2 224 773,67
48,81
26	455 299,79	2 224 776,14
6,55
27	455 306,33	2 224 776,45
7,58
28	455 313,90	2 224 776,85
4,33
1	455 318,23	2 224 777,04

-прекращении права долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является сособственником 2/3 доли земельного участка площадью 1167 кв.м., с КН <номер>, расположенного по вышеуказанному адресу, а ответчик является собственником 1/3 доли. На земельном участке с КН <номер>, принадлежащем сторонам на праве долевой собственности, расположены три строения:

- площадью 215,5 кв.м., с КН <номер>, принадлежащее на праве личной собственности истцу;

- площадью 72,2 кв.м., с КН <номер>, принадлежащее на праве личной собственности истцу;

- площадью 23,7 кв.м., с КН <номер>, принадлежащее на праве личной собственности ответчику.

В судебное заседание истец Верный Л.И. не явился, а его представитель - адвокат Папуша Л.Т. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Верный А.Л. в судебное заседание не явился, письменные возражения не представил.

В связи с неявкой ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, извещенное <дата>., своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

Общие правила и условия образования земельных участков определены ст.11.2 ЗК РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

В соответствии с п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Как следует из выписки из ЕГРН от <дата>., сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1167 кв.м., с КН <номер>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для дачного и жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Моск.область, <адрес>, пер.Вялковский, участок 12. Истцу принадлежит 2/3 доли земельного участка, а ответчику- 1/3 доля (л.д.14).

Из выписки из ЕГРН от <дата>. видно, что истец является собственником жилого дома блокированной застройки площадью 215,5 кв.м., с КН <номер>, по месту расположения земельного участка площадью 1167 кв.м., с КН <номер>, а также собственником жилого дома площадью 72,2 кв.м., с КН <номер>, по месту расположения земельного участка площадью 1167 кв.м., с КН <номер> (л.д.20-23 и л.д.27-29).

Из выписки из ЕГРН от <дата>. видно, что ответчик является собственником жилого дома площадью 23,7 кв.м., с КН <номер>, по месту расположения земельного участка площадью 1167 кв.м., с КН <номер> (л.д.25-26).

Таким образом, судом установлено, что на одном земельном участке площадью 1167 кв.м., с КН <номер>, располагаются жилые дома, принадлежащие на праве индивидуальной собственности каждому из сторон.

Принимая во внимание, что право долевой собственности каждого сособственника предполагает, что оно не ограничивается какой-то конкретной частью общей вещи, а распространяется на всю вещь, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца. Статьей 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из заключения кадастрового инженера Мартыновой Л.В. видно, что проведение кадастровых работ на земельном участке с КН <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, обусловлены необходимостью произвести раздел земельного участка в целях прекращения права общей долевой собственности.

В результате раздела в соответствии с принадлежащими сторонами долями (1/2 и 2/3) в праве общей долевой собственности образуется два земельных участка в координатах, согласно карты плана границ от <дата>г., изготовленного кадастровым инженером ООО «Ника»:

1) с КН <номер> площадью 389 кв.м, выделяемый в собственность ответчику Верному А.Л., в границах которого расположен объект капитального строительства с КН <номер>, принадлежащий ему на праве частой собственности

2) с КН <номер> площадью 781 кв.м, выделяемый в собственность истцу Верному Л.И., в границах которого расположены объекты капитального строительства с КН <номер> и КН <номер>, принадлежащие ему на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1167 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 778 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░

X, ░	Y, ░	S, ░
50:23:0080116:24:░░2
29	455 312,37	2 224 781,03
5,08
30	455 312,18	2 224 786,11
7,63
31	455 304,56	2 224 785,79
5,08
32	455 304,76	2 224 780,71
48,27
░36	455 256,53	2 224 778,68
3,00
░35	455 256,34	2 224 781,67
14,51
░34	455 241,85	2 224 780,92
6,42
22	455 241,94	2 224 787,34
7,56
21	455 242,22	2 224 794,89
0,67
20	455 242,65	2 224 794,37
4,20
19	455 246,85	2 224 794,30
8,34
18	455 255,19	2 224 794,20
1,55
17	455 256,74	2 224 794,08
12,04
16	455 268,77	2 224 794,64
9,02
15	455 277,78	2 224 794,98
0,62
14	455 278,23	2 224 794,56
4,00
13	455 282,18	2 224 795,17
1,23
12	455 282,32	2 224 793,95
0,30
11	455 282,62	2 224 793,99
7,09
10	455 283,46	2 224 786,95
1,07
9	455 284,52	2 224 787,09
0,34
8	455 284,56	2 224 786,75
1,21
7	455 285,76	2 224 786,89
1,38
6	455 285,94	2 224 785,52
8,70
5	455 294,58	2 224 786,51
17,21
4	455 311,76	2 224 787,49
2,41
3	455 314,14	2 224 787,89
3,93
2	455 318,07	2 224 788,04
6,77
░33	455 318,17	2 224 781,27
5,80
29	455 312,37	2 224 781,03

░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1167 ░░.░., ░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 389 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.:

░░░░░	X, ░	Y, ░	S, ░
50:23:0080116:24:░░1
1	455 318,23	2 224 777,04
4,23
░33	455 318,17	2 224 781,27
5,80
29	455 312,37	2 224 781,03
7,62
32	455 304,76	2 224 780,71
48,27
░36	455 256,53	2 224 778,68
3,00
░35	455 256,34	2 224 781,67
14,51
░34	455 241,85	2 224 780,92
3,23
23	455 241,80	2 224 777,69
4,50
24	455 241,74	2 224 773,19
9,31
25	455 251,04	2 224 773,67
48,81
26	455 299,79	2 224 776,14
6,55
27	455 306,33	2 224 776,45
7,58
28	455 313,90	2 224 776,85
4,33
1	455 318,23	2 224 777,04

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1167 ░░.░., ░ ░░ <░░░░░>.

        ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 7-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░:

          ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.