Решение по делу № 2-3210/2013 ~ М-3137/2013 от 27.05.2013

Дело № 2- 3210/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2013 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

при секретаре судебного заседания Кильдеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» к Вороновой И.В., Вороновой А.В., Вороновой Ю.В., Воронову В.В. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги, пени, государственной пошлины, указав, что ответчики проживают в <адрес> несвоевременно и не полностью производят оплату за проживание в квартире, а так же за предоставляемые коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев. Просит взыскать солидарно с Вороновой И.В., Вороновой Ю.В., Воронова В.В. за период с 04.2010 года по 04.2011 год, с учетом частичных оплат в размере 16 500 рублей, задолженность в размере 21 478 рублей 29 копеек, пеню в размере 3 573 рубля 17 копеек, госпошлину 951 рубль 54 копейки. Взыскать с Вороновой И.В., Вороновой А.В., Вороновой Ю.В., Воронова В.В. солидарно за период с 05.2011 года по 03.2013 год, с учетом частичных оплат в размере 40 470 рублей, задолженность в размере 38 167 рублей 76 копеек, пеню в размере 10 876 рублей 75 копеек, госпошлину 1 671 рубль 34 копейки.

В судебное заседание представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Воронова И.В., Воронова А.В., Воронова Ю.В., Воронов В.В., в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, производит сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей задолженность по оплате услуг, что подтверждается Уставом Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт», договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании ч. 1ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1, ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ ч. 2, ст. 67 ЖК РФ ч. 3 п. 5 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают: наниматель- Воронова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, муж Воронов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь Воронова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь Воронова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук ВДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, истец вправе обратиться в суд с данными исковыми требованиями к ответчикам. При этом ответчики несут солидарную ответственность по долгу по квартирной плате.

На основании п. п. «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

На основании п. 106. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

Согласно представленным расчетам суммы задолженности ответчиков Вороновой И.В., Вороновой Ю.В., Воронова В.В. за жильё и коммунальные услуги за период с 04.2010 года по 04.2011 год, с учетом частичных оплат в размере 16 500 рублей, составляет 21 478 рублей 29 копеек. Задолженность Вороновой И.В., Вороновой А.В., Вороновой Ю.В., Воронова В.В. за жильё и коммунальные услуги за период с 05.2011 года по 03.2013 год, с учетом частичных оплат в размере 40 470 рублей, составляет 38 167 рублей 76 копеек.

Таким образом, данные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги следует, что задолженность по пени за период с 04.2010 года по 04.2011 год ответчиков Вороновой И.В., Вороновой Ю.В., Воронова В.В. составляет 3 573 рубля 17 копеек, за период с 05.2011 года по 03.2013 год ответчиков Вороновой И.В., Вороновой А.В., Вороновой Ю.В., Воронова В.В. составляет 10 876 рублей 75 копеек.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности за жильё и коммунальные услуги, пени и согласился с заявленными исковыми требованиями, установив, что требуемая истцом к взысканию денежная сумма составляет размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанные периоды времени, тогда как при длительном периоде рассмотрения дела ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств в опровержение правильности этого расчета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Вороновой И.В., Вороновой Ю.В., Воронова В.В. за период с 04.2010 года по 04.2011 год в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за жильё и коммунальные в размере 21 478 рублей 29 копеек, пени в размере 3 573 рубля 17 копеек, за период с 05.2011 года по 03.2013 год с Вороновой И.В., Вороновой А.В., Вороновой Ю.В., Воронова В.В. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за жильё и коммунальные в размере 38 167 рублей 76 копеек, пени в размере 10 876 рублей 75 копеек.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили суду возражений по иску, доказательств, подтверждающих: погашения задолженности по квартирной плате в полном объёме, не качественное оказание услуг истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 671 рубля 34 копейки подтверждаются платежным поручением № от 23. 05. 2013 года, в размере 951 рубля 54 копейки подтверждаются платежным поручением № от 23. 05. 2013 года.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, согласно взысканных сумм.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Вороновой И.В., Вороновой Ю.В., Воронова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» задолженность за жильё и коммунальные услуги за период с 04.2010 года по 04.2011 год в сумме 21 478 рублей 29 копеек, пени в размере 3 573 рубля 17 копеек, а всего 25 051 рубль 46 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Вороновой И.В., Вороновой Ю.В., Вороновой А.В., Воронова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» задолженность за жильё и коммунальные услуги за период с 05.2011 года по 03.2013 год в сумме 38 167 рублей 76 копеек, пени в размере 10 876 рублей 75 копеек, а всего 49 044 рубля 51 копейку.

Взыскать с Вороновой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» судебные расходы в сумме 735 рублей 02 копейки.

Взыскать с Вороновой Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» судебные расходы в сумме 735 рублей 01 копейку.

Взыскать с Воронова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» судебные расходы в сумме 735 рублей 01 копейку.

Взыскать с Вороновой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» судебные расходы в сумме 417 рублей 84 копейки.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С. А. Телина