Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1646/2016 (2-7885/2015;) ~ М-6492/2015 от 24.11.2015

<данные изъяты>                                                          дело №2-1646/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года                                                                                                          г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – Гроздовой Н.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8 обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что в управлении ФИО8 находится многоквартирный дом № по <адрес>. Согласно ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.1. ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений должны ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Собственниками квартиры № дома № по <адрес> являются ФИО1, ФИО2 В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в нарушение вышеуказанных норм ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года образовалась задолженность. На сегодняшний день сумма долга по квартплате и коммунальным услугам составляет 66146,32 рублей, сумма пени 2997,72 рублей.

    Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу сумму долга в размере 66146,32 рублей; пеню за просрочку платежа в размере 2997,72 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2274,32 рублей, а всего 71418,36 рублей.

    Представитель ФИО8» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

    Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; и т.д.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, управление общим имуществом многоквартирного дома № по <адрес>, выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, производит ФИО8

Также из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2 В данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Также судом установлено, что ответчики, в нарушение действующего законодательства, вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем с октября 2014 года по сентябрь 2015 года образовалась задолженность в размере 66146,32 рублей, которая до настоящего времени не погашена. Размер задолженности подтверждается справкой о состоянии лицевого счета, историей финансово-лицевого счета. Возражений против расчета задолженности, представленного истцом, ответчиками суду не представлено, также не представлено и доказательств надлежащей оплаты жилищно-коммунальных платежей.

    Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, ответчиками доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги за спорный период времени не представлено, суд считает необходимым исковые требования ФИО8 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года в размере 66146,32 рублей, удовлетворить.

    Также обоснованными являются требования ФИО8» о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за услуги.

    Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 11.11.2014 года по 15.10.2015 года составляет 3997,72 рублей. Суд, считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку он основан на нормах действующего законодательства, возражений относительно представленного расчета пени ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ФИО8» пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2997,72 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ФИО8» расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска в сумме 2274,32 рублей, т.е. по 758,11 рублей с каждого. Понесенные истцом расходы подтверждаются платежными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО8» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ФИО8» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года в размере 66 146 рублей 32 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 997 рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО8» расходы по оплате государственной пошлины в размере 758 рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО8» расходы по оплате государственной пошлины в размере 758 рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО8» расходы по оплате государственной пошлины в размере 758 рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна:

Председательствующий                                    Т.П.Смирнова