Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8297/2013 ~ М-7206/2013 от 26.07.2013

Дело № 2-8297/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                      Буркун Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой (Митиной) Т.А. к Митину А.А., филиалу наименование Открытого акционерного общества «ответчик» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, за пользование, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Митину А.А., филиалу наименование ОАО «ответчик», просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС следующих размерах: Бобровой (Митиной) Т.А. с сыном - ? доли от общей суммы платежей, Митину А.А. с дочерью ФИО к оплате – ? доли от общей суммы платежей.

В обоснование исковых требований Боброва (Митина) Т.А. указала, что Митину А.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. В качестве членов семьи нанимателя Митина А.А. в данное жилое помещение были вселены: жена – Митина Т.А. и несовершеннолетние дети: ФИО – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между Бобровой (Митиной) Т.А. и Митиным А.А. расторгнут.

Истица в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик: Митин А.А. и его представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

Ответчик: представитель Филиала наименование ОАО «ответчик» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС была предоставлена Митину А.А. и членам его семьи: жене – Митиной Т.А., дочери – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

В ходе судебного заседания установлено, что брак между Митиным А.А. и Митиной Т.А. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен брак между Бобровым А.А. и Митиной Т.А., после заключения брака Митиной присвоена фамилия «Боброва».

Выпиской из домовой книги и лицевым счетом подтверждается, что в настоящее время в спорной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и постоянно проживают: Митин А.А., Митина Т.А., ФИО, ФИО2

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, следовательно, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должны быть определены в равных долях: Бобровой (Митиной) Т.А. (на нее и несовершеннолетнего сына ФИО2) в размере 1/2 доли, Митину А.А. (на него и несовершеннолетнюю дочь ФИО) в размере ? доли.

Доводы ответчика Митина А.А. о том, что вины его нет, прав истицы Митин А.А. не нарушал, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению, суд находит не состоятельным.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Митиной Т.А. – 1/2 доли, Митину А.А. – 1/2 доли.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова