Решение по делу № 2-1023/2020 ~ М-917/2020 от 30.06.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 26 августа 2020 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Переляевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1023/2020 по иску Ивановой Е.А. к Иванову М.А., Лузину В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:    

Иванова Е.А. обратилась в суд с иском к Иванову М.А., Лузину В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками дома является истец и её малолетние дети. ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме был зарегистрирован Лузин В.М., с которым она проживала совместно, но в дальнейшем в 2016 г. последний выехал в город Зиму Иркутской области. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме был зарегистрирован Иванов М.А., с ним истец состояла в брачных отношениях, которые были прекращены ДД.ММ.ГГГГ, который также выехал на постоянное место жительства в г. Зиму Иркутской области. Оба ответчика длительное время в доме не проживают, совместное хозяйство с ними не ведется. Участие в приобретении дома не принимали. Какие - либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют.

В связи с чем, истец просила суд признать Иванова М.А., Лузина В.М., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Иванова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчики Иванов М.А., Лузин В.М. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца Ивановой Е.А., выраженного в письменном заявлении, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Иванова М.А., Лузина В.М. с вынесением заочного решения в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Е.А. и её несовершеннолетние дети: Д.М.В., И.С.М., Д.Л.В. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сведениями из домовой книги жилого помещения по адресу: <адрес>, адресными справками отдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» установлено, что Иванов М.А., Лузин В.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака №, выданного отделом по Черемховскому району г. Черемхово и г. Свирску Управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, брак между Ивановой Е.А. и Ивановым М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указала, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками спорного дома, ответчики в доме не проживают, имеют лишь регистрацию, в содержании жилья не участвуют, коммунальные платежи не оплачивают, членами её семьи не является.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчики Иванов М.А., Лузин В.М. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, расходы по его содержанию не несут, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют.

Ответчики Иванов М.А., Лузин В.М. имеют в спорном жилом помещении лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ответчиков Иванова МА., Лузина В.М. в жилом помещении по адресу: <адрес>, создает собственнику жилого помещения препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению их расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорным жилым помещением.

Анализируя изложенное и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение заявленных исковых требований Ивановой Е.А. в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию ответчиков Иванова М.А., Лузина В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Е.А. к Иванову М.А., Лузину В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Иванова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лузина В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчика вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      А.С. Некоз

Мотивированный текст решения составлен 01.09.2020 г.