Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4836/2019 ~ М-4476/2019 от 03.07.2019

Решение

Именем Российской федерации

10 июля 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекеаевой Е.В.

    при секретаре Жуковой Т.А.,

с участием представителя истца Сандиной О.В., представителя ответчика Казанцева М.А., представителя третьего лица Евсеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4836/19 по иску    Петращук С. В. к Казанцеву М. А., третьему лицу об исправлении реестровой ошибки, определении границ земельного участка, -

установил:

Истец- Петращук С.В. обратился в суд с иском к Казанцеву М.А., которым просит признать реестровой ошибкой наличие сведений в ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером <номер> и исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН о координатах и поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Описание местоположения границ земельного участка:

Номер п/п	Номер точки	Номер точки	Дирекционный угол	Горизонтальное положение (м)	Описание закрепления на местности	Номера смежных участков	Особые отметки
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Описание поворотных точек границ земельного участка:

Номер точки	КоординатыХ	КоординатыY	Описание закрепления на местности	Особые отметки (точность определения)
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

установить границы земельного участка площадью 646 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, предоставленных кадастровым инженером Шамшиной Е.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м                        Х	Координаты, м                        Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	-

Сведения о частях границ образуемого земельного участка:

Обозначение части границ        от т.	Обозначение части границ        до т.	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границы
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником части жилого дома общей площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 646 кв.м. Он осуществляет владение и пользование данным земельным участком, намерен приобрести земельный участок по указанному выше адресу в собственность, для чего обратился в администрацию Раменского муниципального района Московской области. Из управления земельных отношений Раменского муниципального района в ответ на обращение истца было получено письмо, которым разъяснено, что согласно данным Публичной кадастровой карты границы испрашиваемого земельного участка площадью 646 кв.м пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, что послужило основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка в соответствии с п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ, а, следовательно, и отказа в принятии положительного решения по заявлению. Как следует из Публичной кадастровой карты России, действительно, имеет место наложение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> на земельный участок площадью 646 кв. м, которым пользуется истец. Между тем, фактически, такой земельный участок на местности отсутствует, таким образом, имеется кадастровая ошибка в установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером Шамшиной Е.В. на земельном участке истца, выявлено противоречие сведений ГКН с фактическим расположением ограждений данного земельного участка и земельного участка, принадлежащего ответчику. Съемка проводилась спутниковым оборудованием, установленным непосредственно на заборные столбы всех смежных земельных участков, что позволяет четко определить, как на самом деле проходит граница оформляемого земельного участка. По результатам геодезической съемки образуемого земельного участка выявлено, что граница указанного земельного участка фактически расположена в границах земельного участка, принадлежащего ответчику. При анализе документов и геодезической съемки кадастровым инженером усматривается наличие реестровой ошибки в местоположении земельного участка, принадлежащего ответчику. Указывает, что <адрес> не имеют пересечений и расположены в различных частях <адрес>. Дата внесения номера <номер> в госудларственный кадастр недвижимости <дата>. Полагает, что при первичном межевании земельгного участка произошла ошибка в идентификации границ, в результате чего ошибочные сведения о границах земельного участка отразились в кадастровых сведениях. Данное обстоятельство нарушает его законные права и интересы, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сандина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик- Казанцев М.А., являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, в лице представителя по доверенности Казанцев М.А. иск признал.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице представителя по доверенности Евсеевой Н.А. решение оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Ответчик признал исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью представителя ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

      Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании    иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

              В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные    исковые требования подлежат удовлетворению.

                                     Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

                                                                      р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой наличие сведений в ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером <номер> и исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах и поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Описание местоположения границ земельного участка:

Номер п/п	Номер точки	Номер точки	Дирекционный угол	Горизонтальное положение (м)	Описание закрепления на местности	Номера смежных участков	Особые отметки
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	-

Описание поворотных точек границ земельного участка:

Номер точки	КоординатыХ	КоординатыY	Описание закрепления на местности	Особые отметки (точность определения)
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Установить границы земельного участка общей площадью 646 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, предоставленных кадастровым инженером Шамшиной Е.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м                        Х	Координаты, м                        Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	-

Сведения о частях границ образуемого земельного участка:

Обозначение части границ        от т.	Обозначение части границ        до т.	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границы
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	-

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2019 года