Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2963/2018 ~ М-1803/2018 от 31.05.2018

Дело № 2-2963/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2018 г.                                                               г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Антипиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Л. А. к Ситникову А. В. о признании прекратившим право пользования жилым домом,

установил:

Ситникова Л.А. обратилась в суд с иском к Ситникову А.В., в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец и Ситников В.А. являются собственниками жилого помещения по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован Ситников А.В. Однако в 2005 году ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Несмотря на то, что ответчик является ей сыном, одной семьей они не живут, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют.

Истец в судебном заседании иск поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Воробьев А.Ю. в судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению по доводам, изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Ситников В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ прекращаются при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

Судом установлено, что истцу и Ситникову В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. Право собственности на жилой дом перешло к истцу и третьему лицу на основании договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан №...-С от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Совхозом «Пашинский» Новосибирского района и Ситниковым В.А., Ситниковой Л.А.

Согласно выписке из домовой книги в указанном доме по месту жительства зарегистрированы истец, ее супруг и сын с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Бичалина Л.Н. пояснила, что знает семью Ситниковой Л.А. около 30 лет, они являются соседями. У Ситниковой Л.А. два сына А. и Леша. Сын А. около девяти лет в доме, расположенному по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, не проживает, он женился и проживает семьей в г. Новосибирске.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что знает семью Ситниковых очень давно, часто бывает у них в гостях. Сын А. с ними по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> не проживает, вещей его в доме нет.

Суд принимает показания свидетелей Бичалиной Л.Н. и Свидетель №1, поскольку они знакомы с семьей истца более десяти лет, являются соседями истца, а потому им непосредственно известны обстоятельства, сведения о которых они сообщили суду.

Таким образом, в судебном заседании пояснениями истца и свидетелей, материалами дела установлено, что ответчик Ситников А.В. вселилась в принадлежащий истцу и третьему лицу дом в качестве члена семьи истца. В 2008 году ответчик из данного дома выехал добровольно и с указанного времени в жилом доме не проживает.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Добровольный выезд ответчика из жилого дома, длительное в нем не проживание (с 2008 года) и неисполнение им обязанности по участию в несении расходов по содержанию жилого дома, указывают на то, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым домом, расположенным по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Следовательно, ответчик прекратил право пользования принадлежащим истцу и третьему лицу жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Ситникова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ситникова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                              М.В. Попова