Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12477/2015 ~ М-11605/2015 от 22.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Хмелевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А.В., Барановой Е.В. к "ответчик" о признании права,

у с т а н о в и л:

Баранов А.В., Баранова Е.В. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена им в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании ордера №. Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ответа не получила по настоящее время. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что он имеет право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору социального найма, в котором постоянно проживают, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

Истец просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС.

Установлено, что в настоящее время в квартире зарегистрированы: ответственный квартиросъемщик Баранова Е.В., муж Баранов А.В., сын Давыденко П.Ю., дочь Баранова Е.А.

Из представленных заявлений Давыденко П.Ю., Барановой Е.А., усматривается, что они отказались от участия в приватизации спорной квартиры, не возражают против приватизации квартиры истцами.

Установлено, что обратившись в "ответчик" с заявлением о приватизации жилья, истцы по настоящее время не получили ответа, в связи с чем нарушены их права на приватизацию квартиры.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по ордеру по независящим от них причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Баранова А.В., Барановой Е.В. к "ответчик" о признании права удовлетворить.

признать за Барановым А.В. и Барановой Е.В. право собственности по 1\2 доле за каждым на квартиру, расположенное по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: