Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2020 (2-4101/2019;) ~ М-2885/2019 от 24.09.2019

Дело №2-750/2020

24RS0013-01-2019-003726-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 04 августа 2020 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайхутдинов Р.А. к Нургазы К.А. о признании действий незаконными, возложении обязанности прекратить использование земельного участка не по целевому назначению,

У С Т А Н О В И Л:

Шайхутдинов Р.А. обратился с иском к Нургазы К.А., в котором просит, с учетом уточнения: признать незаконными действия ответчика, собственника земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по разведению лошадей, гусей, кур, индюков, уток на земельном участке; обязать Нургазы К.А. прекратить использование земельного участка не по целевому назначению, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу прекратить животноводческую деятельность, ликвидировать с земельного участка №, <адрес>, с кадастровым номером №, крупнорогатый скот (лошадей), домашнюю птицу (кур, индюков, гусей, уток), использовать земельный участок по целевому назначению; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> №а, собственником смежного земельного участка № с кадастровым номером № является ответчик Нургазы К.А. В течение длительного времени ответчик использует земельный участок не по назначению, а именно: разводит на своем участке лошадей, кур, индеек, гусей, уток в большом количестве в результате чего соседи смежных участков страдают от невыносимого запах, кроме того данная деятельность ответчика приводит к распространению насекомых и грызунов, что отрицательно влияют на самочувствие и занятие садоводством на земельном участке. Неоднократные жалобы и требования в адрес ответчика никаких результатов не дали, собственник игнорирует все требования, продолжая использовать свой участок не по назначению.

Истец – Шайхутдинов Р.А., в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик – Нургазы К.А., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица – СНТ «Родничок» - председатель ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно ст. 77 Земельного кодекса РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства): крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. N 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Согласно данному классификатору, вид разрешенного использования "садоводство" включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> №а, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Нургазы К.А. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Указанные участки входят в состав СНТ «Родничок» урочище «Нанжуль» <адрес>.

Согласно Уставу СНТ «Родничок», предметом деятельности товарищества как организации, учрежденной на добровольных началах гражданами – владельцами садоводческих/огороднических земельных участков, является удовлетворение материальных и иных потребностей ее членов, связанных с ведением ими садоводства.

В судебном заседании также установлено, что ответчик Нургазы К.А. использует принадлежащий ей земельный участок не в соответствии с целевым назначением, разводит на участке лошадей, кур, индеек, гусей, уток в большом количестве. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, председателя СНТ «Родничок», свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО8, которые в судебном заседании пояснили, что являются собственниками смежных земельных участков с истцом и ответчиком, являются членами СНТ «Родничок», ответчик разводит в большом количестве лошадей, кур, индеек, гусей, уток на своем земельном участке, от которых исходит неприятный запах, способствует образованию большого количества насекомых и грызунов, что мешает другим членам СНТ использовать свои участки по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Родничок» в адрес ответчика Нургазы К.А. вынесено предупреждение № об использовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и устранении нарушений.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок ответчика ФИО9 имеет вид разрешенного использования "садоводство", в соответствии с законодательством РФ использование земельного участка должно включать в себя осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Данный вид разрешенного использования не предусматривает разведение на земельном участке сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей) и домашних пород птиц.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шайхутдинов Р.А.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, с Нургазы К.А. в пользу Шайхутдинов Р.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шайхутдинов Р.А. удовлетворить.

Признать незаконными действия Нургазы К.А. по разведению лошадей, гусей, кур, индюков, уток на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> №.

Обязать Нургазы К.А. прекратить использование земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> № не по целевому назначению.

Обязать Нургазы К.А. прекратить животноводческую деятельность, ликвидировать с земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, крупнорогатый скот (лошадей), домашнюю птицу (кур, индюков, гусей, уток), в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Нургазы К.А. в пользу Шайхутдинов Р.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева