Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1682/2011 ~ М-1255/2011 от 05.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 27 июня 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Южанниковой Л.Г.,

при секретаре Шаблинской И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Л.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Л.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 2002 г. вселилась в комнату 107 общежития по <адрес> в <адрес>, в связи с трудовыми отношениями, на основании путёвки № администрации завода БТИ. Проживает в комнате по договору социального найма № Е32 от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с администрацией Ленинского района г. Красноярска. Истица постоянно поживает в спорном жилом помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, имеет постоянную регистрацию по месту жительства. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на комнату 107 в <адрес> в <адрес> по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании истица Михайлова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представители третьих лиц – администрация Ленинского района г. Красноярска, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещённые о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица - МП «Центр приватизации жилья», в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, о чем представил заявления.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истицу Михайлову Л.В., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела усматривается, что общежитие по <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, данный факт подтверждается распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – р, приложением к распоряжению - перечнем объектов муниципальной собственности жилищно – эксплутационных предприятий передаваемых на баланс МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» (Л.д.32-33).

В судебном заседании установлено, что в 2002 году Михайловой Л.В., в связи трудовыми отношениями была предоставлена комната № в общежитии по <адрес>, что подтверждается путёвкой на вселение № (Л.д. 9).

Объяснения истицы о том, что она (Михайлова) была вселена в комнату № <адрес> в <адрес> в 2002 году и до настоящего времени постоянно проживает в ней, подтверждаются договором найма жилого помещения в общежитии № Е32 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, согласно которой в комнате 107 постоянно зарегистрирована Михайлова Л.В. (Л.д. 16).

С учетом вышеизложенного суд считает, что Михайловой Л.В. приобрела право пользования и занимает комнату № в общежитии по <адрес> в <адрес> на условиях социального найма, учитывая, что статус жилого помещения изменен в силу закона.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ комната № является изолированным, пригодной для проживания, общая площадь которой составляет 12,1 кв.м., в том числе жилая – 12,1 кв.м. (Л.д. 10-13).

Как установлено в судебном заседании Михайловой Л.В. участия в приватизации жилых помещений на территории г. Красноярска не принимала, что подтверждается справкой МП г. Красноярска «Центр приватизации жилья» № от ДД.ММ.ГГГГ, объектов недвижимого имущества на праве собственности не имеет (сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росрегистрации по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Михайловой Л.В., занимая изолированное жилое помещение на условиях социального найма, ранее не принимавшая участия в приватизации, вправе бесплатно приобрести это помещение в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», находящееся в муниципальной собственности, но не включенного собственником – ответчиком в реестр муниципального жилищного фонда как самостоятельных объектов в соответствии с требованиями жилищного законодательства к конкретным жилым помещениям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за Михайловой Л.В. право собственности на комнату № в <адрес>, общей площадью 12,1 кв.м., в том числе жилой – 12,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: Л.Г. Южанникова