Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2013 ~ М-227/2013 от 27.02.2013

Дело № 2-312/2013                                                                  05 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лямбирский районный суд Республики Мордовия

в лице судьи Голышева Б.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Г.Р.,

с участием истицы Вислогузовой В.В., её представителя - Медведевой Е.В.,

представителя ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Мосиковой Р.Ш.,

представителя третьего лица - Главы администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Маркелова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Лямбирь Лямбирского района Республики Мордовия гражданское дело по иску Вислогузовой В.В. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Вислогузова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что решением исполкома Саловского сельского Совета от 01 сентября 1992 года № 54 для ведения личного подсобного хозяйства ей в собственность предоставлен земельный участок площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>. Однако в 2007 году ей выдано свидетельство о праве собственности на землю, где была указана площадь земельного участка равная <кв.м.>. На тот момент она не придала этому значения, так как с момента предоставления пользовалась земельным участком площадью 2400 кв.м. В настоящее время она лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок в связи с расхождениями в его площади в правоустанавливающих документах. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>, и внести изменения в кадастровый план.

В судебном заседании истица Вислогузова В.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что постоянно проживает в <адрес>. С целью получения в собственность земельного участка, расположенного на территории <адрес>, она написала заявление в Саловский сельский Совет, после чего ей был предоставлен спорный земельный участок площадью <кв.м.> с указанием места его расположения. С момента предоставления границы земельного участка не изменялись. По бокам он ограничен заборами смежных участков, по передней и задней линиям - дорогами. Споров по поводу границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Представитель истицы Вислогузовой В.В. - Медведева Е.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 27 февраля 2013 года, исковые требования доверительницы поддержала по тем же основаниям, пояснив, что при обмере земельного участка его фактическая площадь составила <кв.м.>

Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Мосикова Р.Ш., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по тем основаниям, что в соответствии с правоустанавливающим документом - свидетельством о праве собственности на землю № 65с, выданным Председателем Саловского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района Мордовской ССР - площадь земельного участка, предоставленного Вислогузовой В.В., составляет <кв.м.> Похозяйственная книга, в соответствии с которой площадь спорного земельного участка равна <кв.м.>, не содержит указания об источнике сведений о площади участка и не может подтверждать наличие у истицы права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Представитель третьего лица - Глава администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Маркелов А.А. вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, пояснив, что подлинник свидетельства о праве собственности на землю № 65с, выданный Вислогузовой В.В., хранится в администрации Саловского сельского поселения. Решения исполкома Саловского сельского Совета от 01 сентября 1992 года № 54 и 29 ноября 1992 года № 65с, а также похозяйственные книги за тот период утеряны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельный участки согласно вышеуказанному Закону осуществляется в соответствии со статьей 25,2 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков не требуется.

Основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является следующие документы:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как видно из материалов дела, в качестве документа, подтверждающего основания возникновения права собственности на спорный земельный участок, истицей представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданная администрацией Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 10 ноября 2008 года. При этом, выписка не содержит реквизитов документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у Вислогузовой В.В. права собственности на земельный участок площадью <кв.м.>.

В то же время, из материалов дела усматривается, что на основании решения исполкома Саловского сельского Совета от 29 ноября 1992 года № 65с Вислогузовой В.В. выдано свидетельство № 65с о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <кв.м.>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Данное свидетельство выдано уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте и на момент его выдачи, в установленном законом порядке оспорено не было и недействительным не признано.

Как следует из карты (плана) границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям государственного кадастра недвижимости, площадь участка также составляет <кв.м.>

При это суд не принимает во внимание дубликат свидетельства о праве собственности на землю, выданный администрацией Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 20 августа 2007 года, так как указанные в нем сведения противоречат сведениям, содержащимся в подлиннике документа, на основании которого он выдан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что представленная истицей выписка из похозяйственной книги не может свидетельствовать о наличии у неё права собственности на земельный участок испрашиваемой площади.

Поскольку истицей в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств в подтверждение правомерного пользования на праве собственности земельным участком испрашиваемой площади, оснований для удовлетворения исковых требований Вислогузовой В.В. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Вислогузовой В.В. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья                                                                                                   Б.А. Голышев