Мотивированное решение от 30.10.2020 по делу № 02-3617/2020 от 27.07.2020

№2-3617/2020

77RS0001-02-2020-010937-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при помощнике судьи Смирновой Л.В., с участие представителя истца Захарченко Т.Н., ответчика Бородина А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3617/2020 по иску ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к Бородину А* Г* о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с Бородина А.Г. в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 01.09.2018 г. в размере 41 701 коп. 27 коп., пени в размере 9 565 руб.03 коп., почтовые расходы в размере 354 руб. 04 коп., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 717 руб. 99 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что Бородин А.Г. является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ГБУ «Жилищник района Северное Медведково». Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам (отопление, содержание жилого помещения) за период с 01.02.2018 г. по 01.09.2018 г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 41 701 руб. 27 коп. и пени в размере 9 565 руб. 03 коп.

Представитель истца Захарченко Т.Н. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бородин А.Г. в судебное заседание явился, иск не признал, настаивал на отказе в удовлетворении исковых требований, указав, что, оплата коммунальных услуг ответчиком производилась надлежащим образом до 2017 года. Отметил, что некоторые виды услуг не оплачивал, поскольку услуги истцом оказывались ненадлежащим образом.

Третье лицо МФЦ района Северное Медведково г.Москвы в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, Бородин А.Г. является долевым (1/2) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** кв.136. Вторым долевым собственником жилого помещения является несовершеннолетний сын ответчика- Бородин Н.А.

Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ГБУ «Жилищник района Северное Медведково».

Ответчиком не надлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам за период с 01.02.2018 г. по 01.09.2018 г. в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 41 701 руб. 27 коп.

Указанные обстоятельства, подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом, справкой о состоянии лицевого счета№***, договором управления многоквартирным домом от 01 декабря 2012 года № шок.31-1, оборотной ведомостью по лицевому счету № ***.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 01.09.2018 года составляет 41 701 руб. 27 коп.

Суд, не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 01.09.2018 г. ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» законными и обоснованными, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод ответчика относительно некачественного оказания услуг истцом по управлению многоквартирным домом ***, суд находит необоснованным, поскольку ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в обоснование указанной позиции, достоверные доказательства представлены не были.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 01.09.2018 г. ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» законными и обоснованными, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности и пени за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 565 руб. 03 коп.

Согласно ст. 94 ГПК РФК издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 354 руб. 04 коп., которые также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 1 717 руб. 99 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к Бородину А* Г* о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам- удовлетворить.

Взыскать с Бородина А* Г* в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 года по 01.09.2018 года в размере 41 701 руб. 27 коп., пени в размере 9 565 руб. 48 коп., почтовые расходы в размере 354 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 717 руб. 99 коп., а всего взыскать 53 338 (пятьдесят три тысячи триста тридцать восемь) руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2020 года.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░