Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31603/2017 от 09.10.2017

Судья: Рякин С.Е.                        дело № 33-31603/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

    судей Шилиной Е.М., Парамоновой Т.А.,

    при секретаре Платоненковой Н.Г.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании 16 октября 2017 года апелляционную жалобу АО «Павловское» на решение П.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Макеева П. С., Грязновой Л. Е. к АО «Павловское» о признании недействительным, ничтожным решения общего собрания.

    Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б.,

объяснения представителя АО «Павловское» - Фабушевич А.С., Макеева П.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Макеев П.С., Грязнова Л.Е. обратились с иском к АО «Павловское» (ранее ЗАО «Павловское») о признании недействительным, ничтожным решения общего собрания участников общей долевой собственности от <данные изъяты>, применении последствий его недействительности, указав, что <данные изъяты> А. с.<данные изъяты> проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства исходной площадью 6847847 кв.м., расположенный <данные изъяты>, П.-<данные изъяты>, КН 50:17:0000000:116. Собранием принято решение об утверждении проекта межевании земельных участков, предназначенных для выдела в счет 202/ 236 земельных долей, принадлежащих ЗАО «Павловское», составивших площадь 5 857 966 кв.м. В последующем указанный участок поставлен на кадастровый учет <данные изъяты> с КН 50:17:0000000:64869, сведения о котором носят временный характер, так как на него АО «Павловское» оформляется право собственности.

Истцы считают данное решение общего собрания ничтожным, как принятым в отсутствие кворума, поскольку АО «Павловское» на момент проведения общего собрания не представлены документы, подтверждающие либо удостоверяющие право общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Истцы Макеев П.С. и Грязнова Л.Е. в судебное заседание явились, поддержали иск.

Представитель ответчика АО «Павловское» в судебном заседании иск не признал.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты>, А. П.-Посадского муниципального района <данные изъяты>, А. с.<данные изъяты> П.-Посадского муниципального района <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены.

Решением П.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе АО «Павловское» ставит вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Постановления Главы А. П.-<данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> осуществлена регистрация АОЗТ «Павловское», последний является правопреемником совхоза «Павловский».

На основании Постановления Главы А. П.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> с учетом внесенных изменений постановлением Главы муниципального образования «П.-<данные изъяты>» <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> членам АОЗТ «Павловское» выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения в виде земельной доли, не выделенной на местности, 2,9 га каждому.

Постановлением Главы А. П.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>: за АОЗТ «Павловское» закреплены земли общей площадью 3987 га, в т.ч. сушенных 941 га, из общей суммы – сельхозугодий 2760 га, в т.ч. – осушенных 926 га, в коллективно-долевую собственность бесплатно – 870 га пашни, в т.ч. сушенной 666 га, бессрочное пользование 1162 га земель, в т.ч. осушенных – 15 га; из общего числа – лесов 1024 га, кустарников – 2 га, болот – 61 га, прочих – 4 га, под водой – 41 га, в т.ч. под прудами и канавами – 36 га, под дорогами – 30 га, в т.ч. на осушение – 3 га, в коллективно-совместное пользование – 53 га под постройками и производственными центрами.

Истцы являются собственниками по 1/236 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 50:17:0000000:116 (далее – исходный земельный участок). Согласно выписке из ЕГРП от <данные изъяты>, иными участниками общей долевой собственности на исходный земельный участок являются: Фалеев В.П. - 1/236, Гусев В.В. - 1/236, Савельев Г.В. -1/236, Герасимов В.В. - 1/236.

Из протокола собрания пайщиков АОЗТ «Павловское» от <данные изъяты> следует, что пайщики выразили желание передать свои земельные доли АОЗТ «Павловское». Согласно протоколу собрания пайщиков АОЗТ «Павловское» от <данные изъяты> 202 собственники земельных паев передали принадлежащие им земельные доли АОЗТ без указания права, на котором они передаются.

<данные изъяты> А. с.<данные изъяты> проведено собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства исходной площадью 6847847 кв.м., расположенный <данные изъяты>, П.-<данные изъяты>, КН 50:17:0000000:116.

Из протокола следует, что в собрании принял участие один участник общей долевой собственности, обладающий 202/236 долями, что составляет 85,6 % всех участников. Собранием принято решение об утверждении проекта межевании земельных участков, предназначенных для выдела в счет 202/ 236 земельных долей, принадлежащих ЗАО «Павловское», составивших площадь 5 857 966 кв.м.

В последующем указанный участок поставлен на кадастровый учет <данные изъяты> с КН 50:17:0000000:64869, сведения о котором носят временный характер.

Регистрационный орган <данные изъяты> отказал в регистрации права собственности ЗАО «Павловское» на земельный участок площадью 5 857 966 кв.м. с КН 50:17:0000000:64869.

Решением Арбитражного суда <данные изъяты> по делу № А41-44729/16 от <данные изъяты>, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты>, признан правомерным отказ регистрирующего органа в регистрации права собственности на земельный участок за ЗАО «Павловское».

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст. ст. 1, 12, 15, 18, 14, 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 8, 66, 67, 96, 181.5 ГК РФ, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, исходя из того что на момент проведения собрания <данные изъяты> лицо, действующее от имени ЗАО «Павловское», не представило допустимых доказательств возникновения у ЗАО право общей долевой собственности на исходный земельный участок, в связи с чем, обжалуемое решение общего собрания принято в отсутствие кворума и в силу закона является ничтожным, а сведения о выделенном земельном участке, сформированном на основании указанного решения, подлежат исключению их реестра. Установив значимые обстоятельства, суд обоснованно пришел к выводу о том, что срок исковой давности истцами не пропущен.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, приводились ответчиком в обоснование его возражений ранее и являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку. Оснований для признания ее неверной судебная коллегия не усматривает.

По существу эти доводы направлены на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК Российской Федерации, а потому не могут служить основанием к отмене решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ч.1 ст.327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    решение П.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «Павловское» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи