Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3016/2019 ~ М-3086/2019 от 26.09.2019

№-3016/2019

УИД 70 RS0004-01-2019-004054-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Томск                                    07 ноября 2019 года

Советский районный суд города Томска в составе:

председательствующего                     Титова Т. Н.,

при секретаре                             Боргояковой А. В.,

с участием представителя истцов                 Машурова П. А.,

ответчика                                 Геращенко И. М.,

её представителя                         Лукьянова А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Екатерины Леонидовны, Ушакова Валерия Александровича к Геращенко Ирине Михайловне об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением, обязании освободить нежилое помещение, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Ушакова Е. Л., Ушаков В. А. обратились в суд с иском к Геращенко Ирине Михайловне, просили устранить препятствия в пользовании, обязав Геращенко Ирину Михайловну освободить занимаемое ею нежилое помещение, принадлежащее Ушаковой Екатерине Леонидовне и Ушакову Валерию Александровичу, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (далее недвижимое имущество); взыскать с Геращенко Ирины Михайловны в пользу Ушаковой Екатерины Леонидовны: 300, 00 руб. – в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины, 900, 00 руб. – в счет возмещения расходов по оплате услуг нотариуса по удостоверению копий документов.

    В обоснование требований, сославшись на положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ, истцы указали, что являются собственниками вышеназванного недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время против их воли данное нежилое помещение фактически занимает ответчик (бывшая супруга их сына), чем нарушает их права.

    В судебном заседании представитель истца Машуров П. А. требования поддержал, указав, что законных оснований для нахождения Геращенко И. М. в спорном помещении не имеется, тогда как ответчик и её представитель просили в иске отказать, поскольку данное помещение используется Геращенко И. М. в целях оказания услуг по ремонту телевизоров, право собственности истцов оспаривается, в случае выселения, ответчик лишится источника дохода.

    Истцы Ушакова Е. Л., Ушаков В. А. в судебное заседание не явились, извещены, о чем в деле имеются данные, а потому суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие (ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав участвовавших в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе принципов состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ч. ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ, содержащимися в п. 34 их совместного постановления Пленума № 10/22 от 29.04.2010, в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что собственниками спорной недвижимости являются истцы Ушаковы. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.09.2019 и иными материалами дела.

Доказательства, подтверждающие прекращение права собственности истцов на спорное имущество, суду не представлены.

Таким образом, суд находит, что истцы имеют охраняемый законом интерес в реализации прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом и по своему усмотрению.

Ответчиком Геращенко И. М. не оспаривалось, что она занимает принадлежащее истцам нежилое помещение в силу сложившихся семейных отношений (фактическое предоставление бывшему мужу), договоры на пользование имуществом ею с истцами не заключались, а на момент рассмотрения дела истцы требуют освобождения помещения.

При изложенных обстоятельствах суд не находит юридических оснований, в силу которых Геращенко И. М. имеет возможность правомерно занимать спорное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об обоснованности иска, а потому судебные расходы подлежат возмещению за счет ответчика: 300, 00 руб. – возмещение расходов по оплате госпошлины (чек-ордер от 13.09.2019), 900, 00 руб. – возмещение расходов по нотариальному удостоверению копий документов (по тарифу нотариуса).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ушаковой Екатерины Леонидовны, Ушакова Валерия Александровича к Геращенко Ирине Михайловне об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением, обязании освободить нежилое помещение, возмещении судебных расходов, - удовлетворить.

    Устранить препятствия в пользовании, обязав Геращенко Ирину Михайловну освободить занимаемое ею нежилое помещение, принадлежащее Ушаковой Екатерине Леонидовне и Ушакову Валерию Александровичу, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

        Взыскать с Геращенко Ирины Михайловны в пользу Ушаковой Екатерины Леонидовны: 300, 00 руб. – в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины, 900, 00 руб. – в счет возмещения расходов по оплате услуг нотариуса по удостоверению копий документов.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                         Т. Н. Титов