Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2016 ~ М-589/2016 от 08.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» апреля 2016 года                                                       г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-615/2016 по исковому заявлению Гарифуллиной <данные изъяты>, Гарифуллина <данные изъяты>, Гарифуллина <данные изъяты>, Гарифуллиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области об утверждении конфигурации земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области об утверждении конфигурации земельного участка, указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации прав: серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.Малое Ибряйкино, <адрес>, площадью 370 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №. С момента эксплуатации земельного участка его границы не менялись, споры с соседями по границам участка отсутствуют.Границы земельного участка соответствуют указанным в межевом плане, изготовленным ООО «Нивелир». Общая площадь земельного участка составляет 370 кв.м. При изготовлении межевого плана использовалась информация, содержащаяся в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. №. В межевом плане имеется заключение кадастрового инженера, в котором указано на необходимость проведения работ по уточнению местоположения границ земельного участка, ввиду отсутствия в Государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек земельного участка. Землеустроительные работы были проведены для установления границ, принадлежащего нам земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства. Решением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. №, было отказано в этом из-за не соответствия конфигурации земельного участка в представленном межевом плане, на фотоплане, материалах инвентаризации и плане участка, выполненном в 2002 году, полученным в Похвистневском отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.Исправить допущенные разночтения в настоящее время не представляется возможным, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности - Гарифуллина Д.Р. исковые требования доверителей поддержала в полном объеме и просила утвердить конфигурацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.Малое Ибряйкино, <адрес>, площадью 370 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, согласно межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Нивелир».

Представитель ответчика администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признал.

Представитель третьего лица ООО «Нивелир» и третье лицо Митрофанов Е.В. в судебное заседание не явились.

Третье лицо Насыров Р.А. в судебном заседании исковые требования истцов поддержал в полном объеме.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

        Заслушав представителя истцов, третье лицо, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Гарифуллина Д.Р., Гарифуллин Р.С., Гарифуллин Р.Р., Гарифуллина Д.Р. являются собственниками земельного участка на праве общей долевой собственности, площадью 370 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

При производстве <адрес> с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером №, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ без установления границ земельного участка, что подтверждают сведения Государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ). Однако сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах, не позволяют однозначно определить местоположение границ уточняемого земельного участка.

Местоположение границ <адрес>, с кадастровым номером №, определялось с использованием сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право общей долевой собственности на земельный участок и сведений, содержащихся в Справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ, с планом установления границ землепользования, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Конфигурация земельного участка фактически соответствует размерам и конфигурации в приложенном плане участка, выполненном МУП "Кадастровое бюро" от ДД.ММ.ГГГГ. Также в работе использовались материалы инвентаризации и фрагмент фотоплана местности м-ба 1:2000. (Справка Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Похвистневского района с планом участка, материалы инвентаризации и фрагмент фотоплана местности, предоставлены по нашему запросу Управлением Росреестра по Самарской области (от ДД.ММ.ГГГГ №). Документы включены в состав межевого плана.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № установлено: фактическая площадь земельного участка составила 370 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости и правоустанавливающих документах.

В судебном заседании было установлено, что между истцом и смежными землепользователями не имеется спора о праве собственности на земельный участок, спора о границах принадлежащего им земельного участка так же не имеется.

Истец провел межевание земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, после проведения межевания площадь земельного участка составила 370 кв.м..

В судебном заседании установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не нарушались, забор не переставлялся, нарушений границ смежных землепользователей не выявлено.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Утвердить конфигурацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, площадью 370 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, согласно межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нивелир».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                            В.В. Борисова.