Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4974/2016 ~ М-6233/2016 от 08.07.2016

Дело № 2-4974/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 года      г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Бутовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домнина ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ТСН «Сатурн» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Домнин Э.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам мотивируя тем, что он является членом СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес>, где за ним закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок сформирован, споров по границам участка не имеется.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов № от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №510/9 от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке. Не смотря на наличие вышеназванных документов, 07.06.1990г. был выдан государственный акт А-I №221610 на право пользования землей только на 6,2 Га. 09.06.2011 была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан.

Просит суд признать за ним, в соответствии с ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» право собственности на указанный земельный участок № в ТСН «Сатурн» и установить границы земельного участка.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые заявления, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Домнин Э.В. является членом ТСН «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес>, за ним закреплен земельный участок №.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов (л.д.5-6,7).

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов № от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы (л.д.8-14).

Для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», и зарегистрирован Устав СНТ «Сатурн».

В 2015 году СНТ «Сатурн» переименовано в ТСН «Сатурн», которое является правопреемником СНТ «Сатурн»

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.9. ст. 38 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Для определения границ и определения факта нахождения земельного участка истца на территории земельного участка, выделенного СНТ «Сатурн» судом была назначена землеустроительная экспертиза, в результате которой установлено нахождение участка истца в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а также предложен вариант установления границ земельного участка. (л.д.27-65)

Суд принимает во внимание заключение эксперта, так как экспертиза была назначена независимому эксперту определением суда, которым эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, поэтому заключение эксперта может быть принято в качестве доказательств.

Кроме того, заключение эксперта в судебном заседании никем не оспорено, выводы экспертизы не опровергнуты, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами заявлено не было.

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец является членом СНТ «Сатурн», а со стороны собственников смежных земельных участков Шевчук В.В. и Кузнецова Н.В. споров по границе земельных участков не возникает, суд полагает возможным определить границы спорного земельного участка в соответствии с экспертным заключением, исковые требования Домнина Э.В. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Домнина ФИО7 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ТСН «Сатурн» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Домниным ФИО8 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>» разрешенный вид использования: для садоводства, в границах: <данные изъяты>

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                          А.В. Торбик