Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-868/2014 ~ М-706/2014 от 01.07.2014

Дело № 2-868/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2014 года             город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора г.Сосногорска РК Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гомоновой ЛА к Гомонову АО о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

Гомонова Л.А.. обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Гомонову А.О., просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> выселить его из квартиры.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 03.06.1998.

Ответчик является сыном истца, ему 22 года. Ответчик не является членом семьи истца, стороны не ведут общее хозяйство.

С 04.09.1998 в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик нигде не работает, в квартире устраивает скандалы, истец вынуждена вызывать полицию.

Ответчик добровольно отказывается выезжать из квартиры и выписываться. У ответчика в собственности имеется жилье- ? доля в праве на квартиру по адресу: Р. К., <адрес обезличен>.

Истец в суде на требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик Гомонов А.О. о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая позицию прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 03.06.1998 истец является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно справки МАУ «Многофункциональный центр муниципального района «Сосногорск» <номер обезличен> от 25.06.2014, с 04 сентября 1998 года в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Из доводов истца Гомоновой Л.А. известно, что ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства не ведут. Ответчик, проживая в квартире, за жилищно-коммунальные услуги не платит. Ответчик нигде не работает, устраивает скандалы, портит имущество, принадлежащее истцу, истец вынуждена вызывать полицию, совместное проживание с ним невозможно. Истцом представлена копия постановления МОМВД России «Сосногорский», из которого видно, что по факту обращения истца проводилась проверка, в возбуждении уголовного дела отказано.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, в квартире с 1998 года зарегистрирован ответчик, проживая в квартире за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в квартире устраивает скандалы, портит имущество истца, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 23.06.2014, совместное проживание истца с ответчиком невозможно, добровольно выселяться из квартиры отказывается, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, проживание ответчика в спорной квартире препятствует истцу в пользовании указанным жилым помещением, а также учитывая, что у ответчика в собственности имеется жилье- ? доля в праве на квартиру по адресу: Р. К., <адрес обезличен>, возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений ответчиком не представлено, суд считает, что исковые требования Гомоновой Л.А. о прекращении права пользования Гомонова А.О. жилым помещением и выселении из квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гомоновой ЛА к Гомонову АО о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Прекратить право пользования Гомонова АО, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, жилым помещением- квартиры по адресу: <адрес обезличен> и выселить его из указанной квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.