Решение по делу № 2-2202/2014 ~ М-1331/2014 от 11.03.2014

дело №2-2202/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2014 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,

при секретаре Якшигуловой Л.Ш.,

третьего лица Фазрахмановой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллина Р.Г. к Рахматуллину Э.Р. и Нуретдиновой Ю.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рахматуллин Р.Г. обратился с иском к Рахматуллину Э.Р., Нуретдиновой Ю.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала на то, что истец Рахматуллин Р.Г. имеет в собственности дом по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права №

В указанном доме так же зарегистрированы его дочь Файзрахманова Ю.Р., ответчики племянники Рахматуллин Э.Р., Нуретдинова Ю.Х.

Оба племянника длительное время не проживают в его доме – Рахматуллин Э.Р. с 2000 года, а Нуретдинова Ю.Х. с апреля 1989 года. Добровольно сниматься с регистрационного учета они отказываются. Вещей, принадлежащих ответчикам в его доме нет, адрес их проживания истцу не известен.

Все время со дня регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу все коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, в том числе и за ответчиков, хотя счета за коммунальные услуги приходят с учетом их регистрации. Никаких действий по поддержанию технического состояния дома, в частности осуществления текущего ремонта, ответчики не принимали.

Истец Рахматуллин Р.Г. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, в ходе судебного разбирательства поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Рахматуллин Э.Р. в судебное заседание не явился.

Рахматуллин Э.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти № № и выдано свидетельство о смерти № года.

Ответчик Нуретдинова Ю.Х., надлежаще извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Ленинского районного суда г. Уфы - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Третье лицо Файзрахманова И.Р. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Рахматуллина Р.Г. не возражала, пояснила, что Рахматуллин Э.Р. и Нуретдинова Ю.Х. с момента регистрации в доме его отца не проживали, коммунальные услуги оплачивает ее отец Рахматуллин Р.Г.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Выслушав мнения участников процесса, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Как установлено судом, Рахматуллин Р.Г. имеет в собственности дом по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права №.).

В указанном жилом помещении, на момент обращения в суд, остаются зарегистрированными ответчики Рахматуллин Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Нуретдинова Ю.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Справкой о регистрации № № года.

В соответствии со справой, данной ДД.ММ.ГГГГ года Уличным комитетом №№, в доме №<адрес> Рахматуллин Э.Р. не проживает с мая 2000 года, Нуретдинова Ю.Х. – с апреля 1989 года.

Фактически по указанному адресу ответчики не проживают, членами семьи истца не являются, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Все расходы по содержанию жилого дома, коммунальные услуги несет сам истец.

Фактически, не проживая в доме, ответчики не несутрасходов по содержанию жилого дома. Все расходы по содержанию дома, коммунальныеплатежи оплачивает истец, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Свидетель Хамитова Н.Э. в судебном заседании показала, что проживает по соседству с Рахматуллиным Р.Г. по адресу: <адрес>, и подтвердила, что племянники Рахматуллина Р.Г. – Рахматуллина Э.Р. и Нуретдинова Ю.Х. в его доме не проживали и не проживают.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ответчики Рахматуллин Э.Р. и Нуретдинова Ю.Х. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживали и не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, никаких родственных отношений с истцом не имеют.

Однако, в связи с тем, что Рахматуллин Э.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти № № и выдано свидетельство о смерти № года, исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиками жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению частично лишь в отношении ответчика Нуретдиновой Ю.Х.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания (прекратить пользоваться им). Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Кроме того, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Таким образом, ответчики членами семьи истца не являются, не оплачивают коммунальные услуги, сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, и в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принад­лежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы, а именно в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «д» п. 19 Поста­новления Правительства РФ от 21.01.2006 г. «Об утверждении правил пользования жилы­ми помещениями», собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помеще­ние.

В силу п.п. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.1.2.1 Приказа МВД РФ от 23.10.1995 N 393 «Об утверждении Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и последующего Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - органами регистрационного учёта являются ФМС России и ее территориальные органы при предоставлении государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствие со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ насвободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РоссийскойФедерации»- снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительствапроизводитсяорганами регистрационного учета в случае выселениягражданина из занимаемого жилогопомещения или признанияутратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную сипу решения суда.

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и исковые требования истца о снятии Рахматуллина Э.Р. и Нуретдиновой Ю.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рахматуллина Р.Г. удовлетворить частично.

Признать Нуретдинову Ю.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Рахматуллина Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Нуретдинову Ю.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья Н.Н. Мартынова