Решение по делу № 2-361/2015 от 08.07.2015

Дело № 2-361/2015 11 августа 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием истца Петровой Г.И., третьего лица Сачковой Е. В., действующей за себя и как представитель несовершеннолетних Панфилова Т.Е., Бобовского А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Петровой Г.И. к Валову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Петрова Г.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что 23 декабря 2013 года её дочерью, К.Е.В. была приобретена у ответчика квартира за <адрес>. На момент приобретения указанной квартиры, ответчик был в ней зарегистрирован. Согласно условиям договора купли-продажи ответчик принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета в срок до 15 января 2014 года. 17 июня 2015 года данная квартира согласно договору дарения перешла в её собственность. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по договору купли-продажи от 23 декабря 2113 года, в части снятия с регистрационного учета, не выполнил. Просит признать Валова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Петрова Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Ответчик Валов Д.С. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела не извещен, место его пребывание не известно, по месту регистрации не проживает.

Третье лицо Сачкова Е. В., действующая за себя и как представитель несовершеннолетних Панфилова Т.Е., Бобовского А.А. в судебном заседании поддержала требование истца.

Представитель третьего лица - Территориального пункта УФМС России в Виноградовском районе Архангельской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит дело рассмотреть без его участия.

В соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что 23 декабря 2013 года продавцы Валова С.В. от своего имени и от имени несовершеннолетней В.В.С., В.С.В., ФИО3 и покупатель Круткова Е. В. заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому указанная квартира перешла в собственность Крутковой Е.В.

По условиям п. 6 договора купли-продажи от 23 декабря 2013 года ответчик Валов Д.С. обязался в срок до 15 января 2014 года сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Как следует, из представленной в материалы дела информации, по состоянию на 21 июля 2015 года Валов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.37).

Доказательств, указывающих об обратном, а также на то, что на момент рассмотрения дела ответчик снялся с регистрационного учета в указанном жилом помещении, судом не добыто.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.06.2015 серии <данные изъяты> следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: по адресу: <адрес> является Петрова Г.И. Данная квартира перешла в собственности Петровой Г.И. на основании договора дарения от 05.06.2015 (л.д.7).

Суд, оценив исследуемые в судебном заседании доказательства считает, что заключив договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчик взял на себя обязательство, в том числе о снятии с регистрационного учета, тем самым выразил свою волю о прекращении права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 подпунктом «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Петровой Г.И. удовлетворить.

Признать Валова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Валова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.                 

Судья                                                                                                                    А.И. Мой