Решение по делу № 2-5593/2016 ~ М-3706/2016 от 19.05.2016

                                                                              Гражданское дело № 2-5593/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 года                                                     г. Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Поляковой ТП

при секретаре                                Газенкамф ЭВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Падалко ВВ к Гусейнову АД-О, Жук ЮМ, Жук СМ о выделе доли в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Падалко ВВ обратилась в суд с иском к Гусейнову АД оглы, Жук ЮМ, Жук СА о выделе доли в натуре, признании права собственности. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Лит. А,а,а1,а2,а3. Спорное домовладение, находилось в общей долевой собственности, у Жук ЮМ, Жук СА, Падалко ВВ, Гусейнову АД оглы, состоит из трех квартир. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 20.01.2014 г. прекращен режим долевой собственности на домовладение. Жук ЮМ и Жук СА выделены в натуре каждому по <данные изъяты> доли жилого дома, в виде квартиры №, а также за ними признано право собственности на указанную выше квартиру. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 07.10.2015 г. Гусейнову АД оглы выделены в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, в виде квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также за ним признано право собственности на указанную выше квартиру. Истец      занимает      в      данном      домовладении      квартиру №      общей площадью <данные изъяты> кв.м., которая является изолированной от остальных квартир, имеет отдельный входу. Так же на основании договора купли-продажи земельного участка от 22.01.2013 г. № истице принадлежит <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым №.

    С учетом уточнений, истец просит суд выделить ей в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, в виде квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м. из жилого дома по <адрес> в <адрес>, и признать за ней право собственности на данную квартиру.

    Истец Падалко ВВ, ответчики Гусейнов АД оглы, Жук СА, Жук ЮМ, представитель третьего лица администрации г. Красноярска, третье лицо Бутова МА в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по КК в зал суда не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно абзацу «а» пункта 6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (ред. от 06.02.2007) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Лит. А,а,а1,а2,а3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.2009г. серия №

Спорное домовладение, находилось в общей долевой собственности, у Жук ЮМ, Жук СА, Падалко ВВ, Гусейнова АД оглы, состоит из трех квартир.

Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 20.01.2014 г. прекращен режим долевой собственности на домовладение. Жук ЮМ и Жук СА выделены в натуре каждому по <данные изъяты> доли жилого дома, в виде квартиры № а также за ними признано право собственности на указанную выше квартиру.

Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 07.10.2015 г. Гусейнову АД оглы выделены в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, в виде квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также за ним признано право собственности на указанную выше квартиру.

Истец      занимает      в      данном      домовладении      квартиру №      общей площадью <данные изъяты> кв.м., которая является изолированной от остальных квартир, имеет отдельный входу. Так же на основании договора купли-продажи земельного участка от 22.01.2013 г. № истице принадлежит <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2013г. серия №

Как установлено в судебном заседании, между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом, указанный выше. Используемые сособственниками квартиры, имеют отдельные входы в дом и на территорию участка, автономное отопление, электроснабжение. Произведенный раздел жилого дома не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Таким образом, суд не находит препятствий для выдела истцу в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, полагает возможным признать за истцом право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Падалко ВВ в натуре <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>.

Признать за Падалко ВВ право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, в апелляционном порядке, через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: /подпись/                                       ТП Полякова

Копия верна. Судья.