Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2013 ~ М-152/2013 от 24.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2013 года                            с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием истцов Ш.Л.Г., Ш.Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/2013 по иску Ш.Л.Г., Ш.Т.В. Валериевны к муниципальному образованию Агинский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Л.Г., Ш.Т.В. обратились в суд с иском к муниципальному образованию Агинский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права общей совместной собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что в 1982 году в связи с поступлением Ш.Л.Г. на работу в колхоз «Заветы Ленина», заселились в квартиру по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным унитарным предприятием «Саянское ЖКХ» на имя Ш.Л.Г. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, дающий право на занятие жилой площади по указанному адресу. В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают они: Ш.Л.Г. и Ш.Т.В. Учитывая, что на квартиру выдан ордер №, считают возможным приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Просят признать за собой право общей совместной собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> – в порядке приватизации.

    В судебном заседании истцы Ш.Л.Г. и Ш.Т.В. поддержали исковые требования и пояснили, что семья фактически проживает в квартире с 1982 года. Квартира предоставлялась Ш.Л.Г. от колхоза «Заветы Ленина», в котором истица проработала 23 года на разных должностях, в том числе учетчиком, зоотехником. ДД.ММ.ГГГГ на имя Ш.Л.Г. был выдан Ордер №, в который включена ШараповаТ.В.. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета они не могут, так как в настоящее время колхоз «Заветы Ленина» ликвидирован, а муниципальное образование не оформило право собственности на квартиру. Просят суд признать за собой право общей совместной собственности на квартиру в жилом доме с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, которые расположены по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Агинского сельсовета Саянского района, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика администрации Агинского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Истцы согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

    Суд, выслушав объяснения истцов Ш.Л.Г., Ш.Т.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрированы.

Согласно уведомления Управления Роснедвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ЗУ/09-387973 сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в Реестре объектов недвижимости по <адрес>– отсутствуют.

Свидетель Б.И.М. суду пояснила, что с 1982 года знает истицу Ш, которая проживает в квартире по <адрес>. Ей известно, что квартиру истице предоставил колхоз «Заветы Ленина» в период ее работы в колхозе. До настоящего времени истица Ш.Л.Г. с дочерью Ш.Т.В. проживают в квартире, производят ремонт, пользуются приусадебным земельным участком.

Свидетель Ф.Н.Е. показал, что истица приходится ему родной сестрой. Она с 1982 года работала в колхозе «Заветы Ленина». Квартира в доме по <адрес> предоставлялась ей от колхоза. С 1982 года по настоящее время Ш.Л.Г. со своей дочерью Ш.Т.В.проживает в указанной квартире, делает ремонт, пользуется приусадебным земельным участком.

    Из представленных в суд паспортов видно, что в жилом доме по адресу: <адрес>, у. Дружбы, 17 <адрес> зарегистрированы по месту жительства истцы Ш.Л.Г. и Ш.Т.В.

    Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилой квартире по адресу: <адрес>, проживают Ш.Л.Г. и Ш.Т.В.

Из Домовой Книги видно, что по адресу <адрес> зарегистрированы Ш.Л.Г., Ш.Т.В., Ф.Е.П.

Из свидетельства о смерти серии 11-БА № видно, что Ф.Е.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Ш.Л.Г. и Ш.Т.В., которые являются совершеннолетними, зарегистрированы по месту постоянного жительства в указанной квартире и просят признать за собой право общей совместной собственности на квартиру в порядке приватизации.

    Из справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Агинского сельсовета не значится, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что жилой дом, расположенный в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справок Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, и от ДД.ММ.ГГГГ № Ш.Л.Г., 1955 года рождения, Ш.Т.В., 1990 года рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались.

В суде установлено, что указанная квартира была предоставлена Ш.Л.Г. на ее семью в связи с поступлением на работу в колхоз «Заветы Ленина». На основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ш.Л.Г. выдан Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в который включена истица Ш.Т.В.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Ш.Л.Г. Ш.Т.В. То обстоятельство, что квартира не была в установленном законом порядке передана на баланс администрации Агинского сельского совета <адрес>, не может лишать права истцов Ш.Л.Г. и Ш.Т.В. на приватизацию спорного жилого помещения. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный на основании постановления администрации <адрес>, следовательно, может быть приватизирована истцами.

    Из вышеизложенного следует, что истцы Ш.Л.Г. и Ш.Т.В. имеют право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей совместной собственности за Ш.Л.Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Т.В. Валериевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в одноэтажном кирпичном двухквартирном доме общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой площадью 47,3 кв.м., инвентарный номер здания в котором находится помещение ( квартира): 04:248:002:001190230:0001, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) 04:248:002:001190230:0001:10002, инвентаризационной стоимостью 227 347 ( двести двадцать семь тысяч триста сорок семь) рублей, с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентаризационной стоимостью 87 535 (восемьдесят семь тысяч пятьсот тридцать пять) рублей, которые расположены по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: