Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10352/2013 ~ М-9342/2013 от 27.09.2013

2-10352\2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой М.А. к ЗАО «ответчик1», ООО «ответчик2» о признании права собственности на долю в общей жилой площади

Установил:

Кудрявцева М.А. обратилась с иском в суд к ответчику и просила

признать за ней право собственности на долю в размере № от общей жилой площади незавершенного строительством дома расположенного: АДРЕС, которая после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать однокомнатной квартире под условным номером № общей проектной площадью 43,52 кв.м. расположенной на 3-м этаже в секции\подъезде №. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что между ответчиком и истцом ДД.ММ.ГГГГ. агентский договор по приобретению указанной однокомнатной квартиры. Денежные средства, сумма которые указаны в договоре, истцом полностью оплачена. Истец свои обязательства по договору выполнила в полном объеме. Однако, до настоящего времени спорная квартира, в собственность истцу не передана.

Кудрявцева М.А., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Представитель по доверенности Полякова Е.Ю. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик: ЗАО «ответчик1» ООО «ответчик2» судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что между ООО «ответчик2» и Кудрявцевой М.А. заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.9-14). Между Кудрявцевой М.А. и ООО «ответчик1» заключен предварительный договор купли-продажи спорного недвижимого имущества ( л.д.15). По условиям данного договора ответчик принял на себя обязательства по передаче в будущем в собственность спорной квартиры Кудрявцевой М.А. квартиры стоимостью 3 799 296руб.( л.д.16). Истец выполнил свои обязательства перечислив ответчику указанную в договору сумму денежных средств, что подтверждается квитанцией об оплате стоимости квартиры ( л.д.22-23).

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что Кудрявцева М.А.. свои обязательства по предварительному договору выполнила в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на долю в размере № от общей жилой площади незавершенного строительством дома расположенного: АДРЕС обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать право собственности за Кудрявцевой М.А. на долю в размере № от общей жилой площади незавершенного строительством дома расположенного: АДРЕС, которая после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать однокомнатной квартире под условным номером № общей проектной площадью 43,52 кв.м. расположенной на 3-м этаже в секции\подъезде 20.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: С.К.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ