Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3436/2016 ~ М-2179/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-3436/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Родина» к Откидач И. В., Откидач А. В., Откидач Н. В., Сафонову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

у с т а н о в и л:

ЖСК «Родина» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 119 659,91 руб. и пени 31 533,07 руб. В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, м-н Серебрянка, <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ЖСК «Родина». В течение длительного времени ответчика не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца по доверенности Кулянкова Е.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месту слушания дела извещались.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес>, м-н Серебрянка, <адрес> зарегистрированы ответчики, квартира является частной собственностью и находится в доме, обслуживаемом ЖСК «Радуга».

Согласно лицевым счетам, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 119 659,91 руб., пени 31 533,07 руб., что ответчиками не оспаривалось.

Перечисленные денежные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 4 223,86 руб. и судебные расходы по оплате услуг представителя частично в размере 5 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ЖСК «Родина» к Откидач И. В., Откидач А. В., Откидач Н. В., Сафонову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Откидач А. В., Откидач Н. В., Сафонова В. В. и Откидач И. В. в пользу ЖСК «Родина» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 119 659,91 руб., пени 31 533,07 руб., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 223,86 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья