Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-892/2018 ~ М-856/2018 от 13.09.2018

                                               Дело № 2- 892/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                                   03 октября 2018 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                 Крюкова С.А.,

при секретаре                                   Павловой Е.В.,

с участием истца                                  /Катонов А.Ю./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Катонов А.Ю./ к администрации Россошанского муниципального района и администрации городского поселения г.Россошь о признании частично недействительным постановления и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора дарения от 11.12.2009 года истцу перешло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, от матери /Х/, которая в свою очередь стала собственником указанного жилого дома и земельного участка в порядке наследования после смерти супруга /К/.

В настоящее время в суд обратился истец /Катонов А.Ю./, указывая на то, что постановлением главы администрации г. Россошь и Россошанского района Воронежской обл. о передаче земельных участков в собственность граждан в порядке перерегистрации ранее предоставленных им земельных участков № 360 от 26.03.1996 года неправомерно произведено разделение данного земельного участка, площадью 1500 кв.м, на котором расположен жилой дом, в связи с чем часть указанного земельного участка площадью 1000 кв.м передана в собственность его отца /К/, а другая часть земельного участка, с учетом уточненной площадью 544 кв.м, также осталась в пользовании /К/, а впоследствии и истца, однако на нее право собственности не передавалось.

В связи с изложенным, для надлежащего оформления своего права собственности на земельный участок, истец обратился в суд с указанным иском о признании частично недействительным постановления администрации г. Россошь и Россошанского района Воронежской обл. № 360 от 26.03.1996 года в части предоставления отцу истца /К/ в собственность земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за истцом /Катонов А.Ю./ права собственности на указанный земельный участок площадью 1544 кв.м.

В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представителями ответчиков – администрации Россошанского муниципального района и администрации городского поселения <адрес> в суд представлены заявления о рассмотрении дела без участия представителей ответчиков с вынесением решения на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленных суду документов, земельный участок, расположенный по <адрес>, имеет общую площадь 1544 кв.м, что установлено заключением кадастрового инженера. Указанный земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается постановлением главы Администрации г. Россошь и Россошанского района Воронежской обл. № 360 от 26.03.1996 года, а также техническим паспортом на жилой дом. Тот факт, что вышеуказанный земельный участок, по состоянию на <Дата обезличена> был единым земельным участком и имел общую площадь 1544 кв.м, не вызывает у суда сомнения. Таким образом, отец /Катонов А.Ю./ имел право на предоставление ему в собственность всего земельного участка, на котором был расположен индивидуальный жилой дом, принадлежавший /К/, т.е. площадью 1544 кв.м.

В соответствии со ст. 271 ч. 2 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что право /К/ на получение в собственность всего земельного участка площадью 1544 кв.м ответчиком нарушено. Предоставление указанному лицу в собственность земельного участка площадью лишь 1000 кв.м, без передачи оставшейся части земельного участка площадью 544 кв.м, не соответствует требованиям закона, таким образом, права истца /Катонов А.Ю./ также нарушены и подлежат восстановлению.

Спора о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 544 кв.м, расположенного по <адрес>, между сторонами нет. Таким образом, исковые требования в данном случае подлежат удовлетворению в полном объёме.

           На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать частично недействительным постановление администрации г.Россошь Воронежской области № 360 от 26.03.1996 года в части предоставления /К/ земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за /Катонов А.Ю./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1544 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                     С.А.Крюков