Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2000/2010 ~ М-1732/2010 от 20.08.2010

дело № 2-2000/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2010 года г. Ижевск

Устиновский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего – судьи Костенковой С.П.,

при секретаре: Серегиной Е.Н.,

с участием представителя истца – Третьяковой Е.А., действующей по доверенности № 14-Д от 11.01.2010 года сроком до 01.01.2011 года, ответчика Губановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Сурниной Ирине Александровне, Сурниной Виктории Сергеевне, Губановой Людмиле Владимировне, Сурнину Сергею Владимировичу, Губанову Андрею Леонидовичу, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Губановой Алены Андреевны, Губановой Екатерины Андреевны, Сурнина Евгения Сергеевича о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление г. Ижевска - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» (далее по тексту Городское жилищное управление) обратилось в суд с иском к Сурниной Ирине Александровне, Сурниной Виктории Сергеевне, Губановой Людмиле Владимировне, Сурнину Сергею Владимировичу, Губанову Андрею Леонидовичу, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Губановой Алены Андреевны, Губановой Екатерины Андреевны, Сурнина Евгения Сергеевича, которым просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. # #-#, в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, #, #-#, взыскать с Сурниной Ирины Александровны, Сурниной Виктории Сергеевны, Губановой Людмилы Владимировны, Сурнина Сергея Владимировича, Губанова Андрея Леонидовича долг по оплате жилья и коммунальных услуг и пени на общую сумму # руб. # коп. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. Жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. # #-# является муниципальной собственностью. В настоящее время в нем зарегистрированы 8 человек. Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. В результате не внесения ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не имеет возможности осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и законные интересы других жильцов дома. Горжилуправлением принимаются меры по предупреждению должника о необходимости внести плату за наем и жилищно-коммунальные услуги, однако задолженность ответчика по-прежнему не погашена, и за период времени с июля 2009 года по 01 мая 2010 года размер такой задолженности составил # руб. # коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца отказался от исковых требований о расторжении договора социального найма, выселении. Отказ представителя истца от исковых требований в части расторжения договора социального найма, выселения ответчиков принят судом, о чем вынесено отдельное определение.

В судебном заседании представитель МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» Третьякова Е.А. исковые требования о взыскании задолженности поддержала: просила суд взыскать с ответчика сумму задолженности за период с июля 2009 года по 01.05.2010 года в размере # руб., в том числе пени # руб.

Ответчик Губанова Л.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании с нее солидарно задолженности по плате за жилье, коммунальные услуги и пени признала полностью.

Ответчики Сурнина И.А., Сурнина В.С., Сурнин С.В., Губанов А.Л. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Сурниной И.А., Сурниной В.С., Сурнина С.В., Губанова А.Л.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, установил следующее.

Ответчики проживают в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. # #-#, что подтверждается копией поквартирной карточки от 12.05.2010 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. # #-#.

Истец является балансодержателем жилого дома, в котором расположена квартира ответчиков, несет расходы по содержанию и обслуживанию жилья.

В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги и наем, по состоянию на 01.05.2010 года образовалась задолженность в сумме # рублей. На невыплаченные в срок суммы начислены пени в сумме # рубля. Таким образом, общая сумма задолженности составляет # рублей, задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена ответчиками.

Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, копии поквартирной карточки, расчета квартирной платы и других платежей, справки о размере задолженности.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполнили свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, требования о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени являются обоснованными.

При определении размера задолженности и пени суд принимает расчет истца, полагая его правильным.

С учетом представленной выписки по лицевому счету ответчиков № # задолженность ответчиков за период с июля 2009 года по 01 мая 2010 года составляет # руб. в том числе: плата за жилье и коммунальные услуги – # руб., пени – # руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам и жилищному найму за период с июля 2009 года по 01 мая 2010 года и пени на общую сумму # рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере # рублей (от суммы удовлетворенных исковых требований # рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░ "░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ "░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.05.2010 ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2009 ░░░░ ░░ 01 ░░░ 2010 ░░░░, ░ ░░░░░░░ # ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ # ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░░ 2010 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░