Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2020 ~ М-272/2020 от 16.07.2020

Дело №2-296/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский 16 сентября 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи                         Карповой И.С.,

при секретаре                                     Некрыловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Задонского Сергея Викторовича к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Задонский С.В. обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>
умерла его мать - ФИО. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и
земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Он, являясь наследником по завещанию от <адрес>., удостоверенному заместителем главы администрации <адрес>, в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

07.08.2017г. решением Грибановского районного суда Воронежской области по делу № установлен факт принятия им наследства после смерти матери ФИО Тем же решением за ним признано право собственности на земельный участок площадью 4 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 08.09.2017г.

В настоящее время возникла необходимость в регистрации наследственных прав на вышеуказанное имущество, оставшееся после смерти ФИО, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как своевременно, в 2003 году при составлении инвентаризационной описи, земельный участок, принадлежащий ФИО по <адрес> в кадастровом квартале <данные изъяты>, был пропущен, что подтверждается письмом администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 188 от 16.06.2020г.

На указанном земельном участке возведен жилой дом, право собственности ФИО на который подтверждается выпиской № из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, утвержденной постановлением № от 16.06.2020г.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство, нотариусом устно было отказано, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о данных объектах недвижимого имущества.

Ранее техническая инвентаризация жилого дома не производилась. Кадастровым инженером Фио1 произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены его технические характеристики.

Просит признать ним право собственности на жилой дом площадью 51,4 кв.м и земельный участок площадью 4300 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, и их представители не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От истца и его представителя истца Добротворской М.С., действующей на основании доверенности от 08.06.2020г., удостоверенной главой Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, Р№40, поступили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. На удовлетворении иска настаивают.

Представитель ответчика, глава администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Шаталов А.В., представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От третьего лица, нотариуса Грибановского нотариального округа Воронежской области Тепляковой И.С, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области возражений относительно предмета спора не выразил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Как следует из части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались соответственно записям из похозяйственных книг.

Из статьи 4 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 «О земельной реформе» следовало, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1 статьи 69).

Настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу (пункт 5 статьи 72).

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что по данным похозяйственного учета за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ значится домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 51,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке площадью 4300 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской № из похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д.17), утвержденной постановлением администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № от 16.06.2020г. (л.д.16) и записью в похозяйственной книге (л.д.81-83).

Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО на основании постановлении <данные изъяты>. № предоставлен в собственность земельный участок для развития личного хозяйства в размере 4300 кв.м (л.д.15).

Решением Грибановского районного суда от 28.01.2004г. установлен факт того, что ДД.ММ.ГГГГ. главой администрации Листопадовского сельской администрации Фио2 было вынесено постановление № о закреплении земельных участков жителям, проживающим на территории Листопадовской сельской администрации (сел Листопадова, Красовка, Лавровка, Поляна) в собственность и аренду, а также предприятиям, учреждениям, организациям и колхозам в постоянное (бессрочное) пользование (л.д.80).

Из письма администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района в адрес ФГБУ «ФКП Росреестр» по Воронежской области следует, что при составлении инвентаризационной описи земельных участков в 2003 году на кварталы, был пропущен земельный участок, принадлежащий ФИО площадь 4300 кв.м в кадастровом квартале <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (система координат МСК-36) составленный кадастровым инженером Фио1, условный номер земельного участка – ЗУ1, номер кадастрового квартала <данные изъяты>, площадь 4300 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок расположен по адресу: <адрес> (л.д.89-91).

Ранее техническая инвентаризация жилого дома не производилась, право собственности за ФИО не регистрировалось, в связи с чем, в ЕГРН отсутствуют сведения о данном жилом помещении, как об объекте недвижимого имущества, о чем свидетельствует уведомление №КУВИ-002/2020-83574338 от 22.07.2020г. (л.д.60).

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта Фио3 от 29.07.2020г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м, в том числе жилой – 18,8 кв.м, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. Указанный жилой дом не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц (л.д.72-75).

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные выше жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО на законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ. территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Факт родственных отношений между ФИО и истцом Задонским Сергеем Викторовичем подтверждается свидетельством о рождении последнего, серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> (л.д.10).

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С. от 21.07.2020г. №, к имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, наследственное дело не заводилось (л.д.55).

Решением Грибановского районного суда <адрес> от 07.08.2017г., вступившим в законную силу 08.09.2017г., установлен факт принятия Задонским Сергеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ., наследства после смерти ФИО, умершей 07.06.2013г. в <адрес>.

За Задонским Сергеем Викторовичем признано право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО (л.д.12-13).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенному заместителем главы администрации Листопадовского сельского поселения Фио4 р.№, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р. все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащей, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и принадлежащий ей дом с надворными постройками и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а так же земельный пай общей долевой собственности <данные изъяты> по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый № завещала Задонскому Сергею Викторовичу(л.д.79).

Согласно справке администрации Листопадовского сельского поселения № от 18.08.2020г., завещание удостоверенное администрацией Листопадовского сельского поселения <адрес>, зарегистрированное в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ. от имени ФИО, не отменено и не изменено (л.д.78).

Поскольку на день смерти ФИО принадлежал спорный жилой дом площадью 51,4 кв.м и земельный участок площадью 4300 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; наследником к ее имуществу является истец -Задонский Сергей Викторович; иных наследников и лиц, претендующих на наследственное имущество, суду не известно; суд находит требования Задонского Сергея Викторовича подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Задонского Сергея Викторовича удовлетворить.

Признать за Задонским Сергеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ., уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом площадью 51,4 кв.м и земельный участок площадью 4300 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

         Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья             И.С.Карпова

Секретарь