Решение по делу № 2-176/2015 (2-1909/2014;) ~ М-1936/2014 от 15.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               а. Тахтамукай

                         Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                                       Едиджи С.Х.

При секретаре                                                         Четыз Л.Г.

С участием:

-истца Токаревой Н. Л.

-истца Токарева И. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по Токаревой Н. Л., Токарева И. А. к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Токарева Н.Л., Токарев И.А. обратились в суд с иском к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности на <адрес> в <адрес> Республики Адыгея, в порядке приватизации.

В обосновании иска указали, что в 1983 году была предоставлена комната № площадью 12 кв.м. в общежитии по <адрес> Республики Адыгея, на состав семьи из четырех человек.

В соответствии с письмом № от 29.03.1984г. заместителя управляющего трестом «Кубаньспецмонтаж» Зенгина Л.А, разрешено расширение площади, к комнате № была присоединена комната № площадью 17,8 кв.м., и квартире присвоен номер № и площадь составила 29,8 кв.м., где и проживают по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию МО «Энемское городское поселение» о предоставлении в безвозмездную собственность квартиру, состоящую из двух комнат без подсобных помещений, однако в своем письме за № от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией поселения в предоставлении квартиры в собственность отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилье.

С момента вселения в квартиру по настоящее время они владеют и пользуются квартирой, несут бремя по ее содержанию.

Сведений о приватизации <адрес> в <адрес> Республики Адыгея, не имеется.

Никто из проживающих в квартире лиц в приватизации не участвовал.

Просят признать за Токаревой Н.Л. и Токаревым И.А. в порядке приватизации право собственности на <адрес> инвентарный номер № площадью 29,8 кв.м., расположенную на втором этаже пятиэтажного <адрес> в <адрес> Республики Адыгея, в равных долях

Истец Токарева Н.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истец Токарев И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик администрация МО «<данные изъяты>» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.5 ФЗ № от 29.12.2004г «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие.

Как установлено в судебном заседании, в 1983г. истцам была предоставлена комната № площадью 12 кв.м. в общежитии по <адрес> Республики Адыгея, на состав семьи из четырех человек.

В соответствии с письмом № от 29.03.1984г. заместителя управляющего трестом «Кубаньспецмонтаж» Зенгина Л.А, разрешено расширение жилищной площади, к комнате № была присоединена комната № площадью 17,8 кв.м., и квартире присвоен номер № и площадь составила 29,8 кв.м., где и проживают по настоящее время.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

      В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Как установлено в судебном заседании, Токарев И.А. и Токарева Н.Л. постоянно проживают в <адрес> площадью 29,8 кв.м. с 1984 года, то есть с момента вселения по настоящее время зарегистрированы в квартире, владеют и пользуются, несут бремя по ее содержанию, что подтверждается представленными в суд квитанциями.

На сегодняшний день отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру.

Право на приватизацию жилья проживающими в спорной квартире лицами не использовано.

Суд считает, что отказ в приватизации, может повлечь за собой нарушение прав истцов, и считает исковые требования Токаревой Н.Л. и Токарева И.А. законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Токаревой Н. Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Токаревым И. А. 10.091956 года рождения в порядке приватизации право собственности по 1/2 доле на <адрес> инвентарный номер № площадью 29,8 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья        С.Х. Едиджи