Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3808/2016 ~ М-3725/2016 от 22.06.2016

№2-3808/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2016 года                                                                 г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

с участие прокурора Филипповой Е.А.

при секретаре Руфуллаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Мир» о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с настоящим иском в интересах неопределённого круга лиц к ТСЖ «Мир», ссылаясь на следующие обстоятельства.

<адрес> в соответствии с полномочиями, предусмотренными ст. ст. 21, 22 ФЗ «О прокуроре РФ», проведена проверка исполнения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Мир».

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая компания должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах, тарифах на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом собственников жилья, осуществляющим управление многоквартирным домом, устанавливаются указанным стандартом раскрытия информации.

В соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановление Правительства РФ от 23.09.2010г. №, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать виды информации, установленные данным постановлением.

Приказом Минрегиона России от 02.04.2013г. № в качестве официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами определен сайт - №

Мониторингом сети Интернет установлено, что ТСЖ «Мир» зарегистрировано на сайте №. Однако на момент проверки 17.06.2016г. в нарушение требований законодательства на сайте www.refomagkh.ru. отсутствует информация, свидетельствующая об управлении многоквартирным домом по <адрес>, что является нарушением пп. а,б,в,г,д,е,ж,з,и,к п.3 Стандарта.

На основании изложенного, прокурор <адрес> просит суд обязать ТСЖ «Мир» разместить на официальном сайте www.refomagkh.ru сети Интернет информацию по управлению многоквартирным домом, расположенный по адресу: <адрес>: общую информацию о товариществе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, сметы доходов и расходов товарищества; перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет товарищество, с указанием адреса и основания управления; общую информацию о многоквартирных домах, в том числе характеристика (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; информацию о случаях привлечения товарищества и кооператива, должностного лица товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом.

        В судебном заседании помощник прокурора ФИО3 <адрес> заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

        В судебном заседании представитель ТСЖ «Мир» пояснила, что сведения на сайте еще не размешены, однако ведется работа по их размещению и заключению договора на обслуживание сайта.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Мир».

Согласно справке от 17.06.2016г. помощником прокурора <адрес>, ФИО4 проведена проверка исполнения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая компания должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах, тарифах на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом собственников жилья, осуществляющим управление многоквартирным домом, устанавливаются указанным стандартом раскрытия информации.

В соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановление Правительства РФ от 23.09.2010г. №, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать виды информации, установленные данным постановлением.

Приказом Минрегиона России от 02.04.2013г. № в качестве официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами определен сайт - №

Мониторингом сети Интернет установлено, что ТСЖ «Мир» зарегистрировано на сайте www.refomagkh.ru. Однако на момент проверки 17.06.2016г. в нарушение требований законодательства на сайте www.refomagkh.ru. отсутствует информация, свидетельствующая об управлении многоквартирным домом по <адрес>, что является нарушением пп. «а», «б», «в», «г», «д», «е», «ж», «з», «и», «к» п.3 Стандарта.

Данных обстоятельств представитель ответчика не отрицала.

В силу п.1 Стандарта под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Таким образом, исследовав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные доказательства в их взаимной связи, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Мир» о понуждении к совершению действий удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Мир» разместить на официальном сайте № сети Интернет информацию по управлению многоквартирным домом, расположенный по адресу: <адрес>:общую информацию о товариществе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, сметы доходов и расходов товарищества; перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет товарищество, с указанием адреса и основания управления; общую информацию о многоквартирных домах, в том числе характеристика (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; информацию о случаях привлечения товарищества и кооператива, должностного лица товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом.

        Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме- 26 августа 2016 года.

        Судья