Решение по делу № 2-1181/2015 ~ М-1080/2015 от 25.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года                                                            Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Синичук Е.А., при секретаре Мозговой Н.С., с участием истца Короткова С.Н., представителя ответчика - Сулейманова А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1181/15 по иску Короткова С. Н. к Администрации Соляновского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Коротков С.Н. обратился в суд с иском, в обоснование своих требований указывая, что в июле 1997 г. он приобрел у ФИО1 квартиру, расположенную по <адрес>

Письменный договор купли-продажи был составлен, однако правоустанавливающие документы на квартиру не были оформлены в соответствии с действующим законодательством.

В настоящее время предыдущий собственник указанного жилого помещения умер, однако по данным БТИ именно он числится в качестве собственника данной квартиры.

Как указывает истец, с 1997 г. он пользуется квартирой, следит за ее техническим состоянием, оплачивает установленные законом налоги и платежи. На протяжении более 17 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным имуществом.

В настоящее время проживает в данной квартире, обрабатывает земельный участок, выращивает овощи.

           Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Коротков С.Н. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Соляновского муниципального образования Сулейманова А.Т. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указав, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, выслушав доводы истца, объяснения представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 продала Короткову С.Н. квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по <адрес>

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по <адрес>

Согласно справке, выданной администрацией Соляновского муниципального образования, жилое помещение, расположенное по <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности.

Как следует из акта центра технической инвентаризации г. Тайшета от 11.03.2015 г., общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, составляет 37,7 кв.м., жилая 28,2 кв.м.

Как следует из постановления Соляновского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, ранее числившемуся по адресу: 665023, <адрес>2 присвоен адрес 665023, <адрес>.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что указанную квартиру истец приобрел у ФИО1 в 1997 г., и с того момента проживает по указанному адресу, обрабатывает земельный участок, оплачивает предусмотренные законом платежи.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Короткова С. Н. удовлетворить.

Признать за Коротковым С. Н., <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м., расположенную по <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:Е.А.Синичук